Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Fischborn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im Herzen Hessens zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die Ruhe und die Möglichkeit, sich in einer soliden Gemeindestruktur niederzulassen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Birstein Fischborn beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu Besonderheiten, die diese Region für Käufer attraktiv machen könnten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Fischborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Fischborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Fischborn
Haus verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
Ein Hausverkauf in 63633 Birstein Fischborn erfordert ein Verständnis der verschiedenen Haustypen und der Preisstruktur in der Region. In Fischborn, einem idyllischen Ortsteil von Birstein, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Ambiente ein und bieten eine Mischung aus zeitgemäßem Komfort und ländlichem Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Wer ein Haus in Fischborn verkauft, sollte daher die besonderen Merkmale und Vorzüge der Region betonen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 63633 Birstein Fischborn
Die Hauspreise in 63633 Birstein Fischborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Fischborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
Der Verkauf einer Wohnung in 63633 Birstein Fischborn bietet viele Chancen auf dem dynamischen Wohnungsmarkt der Region. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Senioren anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit energieeffizienter Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Birstein Fischborn bei. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann von den verschiedenen Vorteilen der Region profitieren und auf eine diverse Käuferschaft treffen.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Fischborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Fischborn
In 63633 Birstein Fischborn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese Entwicklung ist auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, die Birstein Fischborn als Wohnort attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, was häufig zu einer knappen Verfügbarkeit führt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Neue Bauprojekte entstehen, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden, und tragen dazu bei, die Attraktivität von Birstein Fischborn weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Fischborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Fischborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Fischborn
Birstein Fischborn liegt im Osten des Main-Kinzig-Kreises in Hessen, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft am Rande des Vogelsbergs. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern, was es zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren in der Natur ein. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Fischborn gut vernetzt: Die nächstgrößeren Städte Fulda und Hanau sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Ort in eine praktische Lage für Pendler rückt.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Fischborn befinden sich kleinere Ortschaften wie Kirchbracht, Lichenroth und Birstein selbst, welches als zentraler Ortsteil der Gemeinde fungiert und grundlegende Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Fischborn erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B276 und B457, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die Fischborn mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Gelnhausen und Wächtersbach verbinden. Diese Bahnhöfe bieten weiterführende Zugverbindungen zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, was auch eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Fischborn 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Fischborn
Im beschaulichen 63633 Birstein Fischborn bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben im kleinen Ort bereichern. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Vogelsbergs lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Region genießen kann. Kleine Hofläden und regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte an, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zu einer wohlverdienten Pause einladen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, die die Gemeinschaft stärken und für abwechslungsreiche Momente sorgen.
Auch in der weiteren Region von Birstein gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das Thermalbad Bad Salzschlirf beispielsweise bietet Wellness und Entspannung pur, während der Hoherodskopf mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Sommerrodelbahn, Kletterwald und Skipisten das ganze Jahr über ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die nahegelegenen Städte, darunter auch das malerische Städtchen Schotten, das neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften auch regelmäßig Wochenmärkte veranstaltet. So gibt es in und um Fischborn stets etwas Neues zu entdecken und zu unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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