Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Mauswinkel kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Birstein Mauswinkel, ein idyllischer Ortsteil von Birstein, liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einem lebhaften und dynamischen Immobilienmarkt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes betrachtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben eine fundierte und erfolgreiche Grundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Mauswinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Mauswinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Mauswinkel
Haus verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
Der Verkauf eines Hauses in 63633 Birstein Mauswinkel gestaltet sich vielseitig, da in dieser charmanten Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typischerweise reicht das Angebot von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern. Die malerische Umgebung und die naturnahe Lage ziehen Käufer an, die sowohl Wert auf Ruhe als auch auf eine gute Anbindung legen. Die Immobilienpreise in Birstein Mauswinkel variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses erheblich, spiegeln jedoch generell die steigende Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens wider. Interessenten sollten sich auf eine sorgfältige Recherche und gegebenenfalls professionelle Beratung einstellen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 63633 Birstein Mauswinkel
Die Hauspreise in 63633 Birstein Mauswinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Mauswinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Mauswinkel zeigt sich derzeit in einer stabilen Verfassung mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsbergs, wird zunehmend auch von Städtern entdeckt, die eine ruhigere Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen im ländlichen Stil, die dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit gutem Anschluss an die umliegenden größeren Städte und eine hochwertige Ausstattung stehen dabei hoch im Kurs. Auch Objekte mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie das Bedürfnis nach Naturverbundenheit und Privatsphäre stillen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass vor allem qualitativ hochwertige und attraktiv gelegene Wohnungen in Birstein Mauswinkel besonderes Interesse bei potenziellen Käufern wecken.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Mauswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Birstein Mauswinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Mauswinkel
In 63633 Birstein Mauswinkel, einer kleinen ländlichen Gegend, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat aber kontinuierlich steigend, vor allem von jungen Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen selbst nutzen oder als langfristige Wertanlage behalten. Der Bauboom, der in den letzten Jahren in größeren Städten und Ballungsräumen beobachtet wird, ist in Birstein Mauswinkel weniger stark ausgeprägt, dennoch gibt es dort einen stetigen, wenn auch langsameren Anstieg der Bautätigkeiten. Dies liegt oft an der Verfügbarkeit von Bauplätzen und den dafür notwendigen Genehmigungen, die in kleineren Gemeinden wie dieser einige Zeit in Anspruch nehmen können.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Mauswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Mauswinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Mauswinkel
Birstein Mauswinkel liegt in Hessen und ist Teil des Main-Kinzig-Kreises. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche und waldreiche Umgebung, die typisch für das Mittelgebirge Vogelsberg ist. Mauswinkel zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Ruhe, die das Umland bietet, aus. Die ländliche Prägung und die relative Abgeschiedenheit verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Mauswinkel befinden sich die Städte und Orte Birstein, Bad Soden-Salmünster und Wächtersbach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist eher ländlich gestaltet, was bedeutet, dass die nächste Autobahn, die A66, in etwa 20 Kilometern Entfernung bei Bad Orb zu erreichen ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wächtersbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Frankfurt und Fulda bestehen. Für den öffentlichen Nahverkehr bieten Buslinien Anbindungen an umliegende Gemeinden und Städte, was jedoch Fahrpläne mit geringerer Frequenz bedeutet.
Aktuell leben in Mauswinkel 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Mauswinkel
In Mauswinkel, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Birstein mit der Postleitzahl 63633, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur können Spaziergänger und Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die landschaftliche Schönheit des Vogelsbergs genießen. Für Familien und Naturliebhaber gibt es im nahe gelegenen Naturpark zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Gesundheitsbewusste finden in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Thermen ideale Bedingungen zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von traditionellen Handwerksläden über regionale Märkte bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf.
In der Region stehen zudem eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen zur Verfügung. Zum Beispiel lädt der Hoherodskopf, ein bekannter Berg im nahe gelegenen Vogelsberg, zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Rodeln oder sogar Klettern ein. Der Gederner See bietet nicht nur Badespaß im Sommer, sondern auch Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Angeln. Familien können den Erlebnispark Steinau besuchen, wo Jung und Alt bei verschiedenen Fahrgeschäften und Shows auf ihre Kosten kommen. In der Altstadt von Büdingen erwarten die Besucher historische Gebäude, Museen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Musik- und Kulturinteressierte dürfen sich auf das breitgefächerte Angebot an Konzerten, Theateraufführungen und lokalen Festen freuen, die das kulturelle Leben der Region bereichern.
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