Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Illnhausen kann trotz der ländlichen Lage ein lukratives Unterfangen sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken erfahren, bedingt durch die naturnahe Lebensweise und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Attraktive Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Frankfurt am Main machen diese Gegend besonders für Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Birstein Illnhausen zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Illnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Illnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Illnhausen
Haus verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
In 63633 Birstein Illnhausen ist das Angebot an Haustypen vielfältig, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gefragt sind. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die für ihre charmante und rustikale Optik bekannt sind. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisspanne, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand stark variieren können. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage und ein solides Preisniveau zählen, was Birstein Illnhausen zu einem attraktiven Ort sowohl für Verkäufer als auch für Käufer macht.
Hauspreise in 63633 Birstein Illnhausen
Die Hauspreise in 63633 Birstein Illnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Illnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
Der Wohnungsverkauf in 63633 Birstein Illnhausen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihren charmanten Charakter und großzügige Raumaufteilung punkten. Auch moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der Wohnungsmarkt profitiert zudem von der vergleichsweise niedrigen Bevölkerungsdichte, die ein ruhigeres und naturnahes Leben ermöglicht. Käufer schätzen neben der landschaftlich reizvollen Umgebung auch die Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Illnhausen besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Illnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Birstein Illnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Illnhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63633 Birstein Illnhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region immer beliebter wird. Viele Menschen suchen eine ruhige und naturnahe Gegend zum Wohnen und Arbeiten fernab der Hektik der großen Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein recht kleines Gebiet handelt. Daher sind Grundstücke hier besonders begehrt und oftmals schnell vergriffen. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Siedlungen entstehen, um Wohnraum für die anziehende Bevölkerung zu schaffen, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Illnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Illnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Illnhausen
Birstein Illnhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Birstein im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Lage inmitten des Vogelsbergs zeichnet sich durch ihre reizvolle und ländlich geprägte Umgebung aus. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen und Radtouren, besonders im Naturpark Hoher Vogelsberg. Die dörfliche Struktur und die Nähe zu größeren Waldgebieten verleihen dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charme.
Unmittelbar um Birstein Illnhausen liegen kleinere Orte wie Oberberg-Städt und Wüstwillenroth. Größere Städte in der Umgebung sind Gelnhausen, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, sowie Lauterbach, das sich circa 25 Kilometer nordwestlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Birstein Illnhausen ist primär durch die Landstraße L3199 gewährleistet, die für den regionalen Verkehr und die Anbindung an die umliegenden Orte sorgt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A66, die bei Gelnhausen erreicht werden kann und eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und in den Osten Hessens ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen gewährleisten die Mobilität auch ohne eigenes Auto, wenngleich die Taktung eher auf den Bedarf des ländlichen Raums abgestimmt ist.
Aktuell leben in Illnhausen 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Illnhausen
Der Ortsteil Illnhausen der Gemeinde Birstein, postalisch verzeichnet unter 63633, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsbergs, zeichnet sich die Umgebung durch weitläufige Wander- und Radwege aus, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideal sind. Die malerische Natur und die frische Luft bieten perfekte Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge und Erholung. Neben der Natur gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche kleinere Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Waren anbieten, sodass die Einwohner und Besucher gut versorgt sind.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielfalt an Aktivitäten, von Wandern und Radfahren in den malerischen Wäldern des Vogelsbergs bis hin zu kulturellen Erlebnissen in nahe gelegenen historischen Stätten. Beispielsweise können Besucher das wunderschön restaurierte Schloss Birstein besichtigen, das eine Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Für Erholung sorgen die ruhigen, naturbelassenen Gebiete um Illnhausen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Der Wochenmarkt in Birstein bietet frische regionale Produkte und in Wächtersbach gibt es größere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die einen umfassenden Einkauf ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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