Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
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Ein Immobilienverkauf in 63633 Birstein Bösgesäß erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes. Die charmante Lage im hessischen Main-Kinzig-Kreis bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine angenehme Anbindung an größere Städte. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die Preisfindung sowie strategische Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Bösgesäß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Bösgesäß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Bösgesäß
Haus verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
Der Verkauf eines Hauses in 63633 Birstein Bösgesäß bietet verschiedene interessante Perspektiven für potentielle Käufer. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre auszeichnet, werden diverse Haustypen gebaut. Viele Immobilien sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der den ländlichen Charakter unterstreicht. Daneben finden sich moderne Reihenhäuser und freistehende Bungalows, die eine zeitgemäße Note in die Umgebung bringen. Die Immobilienpreise in Birstein Bösgesäß variieren je nach Haustyp und Lage, aber generell hat der Markt in den letzten Jahren eine gewisse Dynamik erlebt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was sich in den Kaufpreisen widerspiegelt. Für Verkäufer bedeutet dies eine attraktive Marktposition, da die Nachfrage nach Häusern in dieser Region stabil ist.
Hauspreise in 63633 Birstein Bösgesäß
Die Hauspreise in 63633 Birstein Bösgesäß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Bösgesäß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Bösgesäß zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler die Region als attraktiv empfinden. Der ländliche Charme verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Ballungszentren macht diesen Ort besonders begehrt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energiefreundlichen Bauweisen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise bewegen sich auf einem moderaten Niveau, was den Käuferkreis vielfältig und dynamisch hält. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur gewährleistet wird.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Bösgesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Bösgesäß
Grundstücke in 63633 Birstein Bösgesäß zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen aufgrund der steigenden Nachfrage. In der Region Birstein, zu der auch Bösgesäß gehört, zeigt sich ein wachsendes Interesse an Grundstücken, da insbesondere Familien und Ruhesuchende die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, da der Fokus auf einer sanften städtebaulichen Entwicklung liegt, die den ländlichen Charakter bewahrt. Dennoch entstehen immer wieder neue Bauprojekte, die modernen Wohnstandards gerecht werden und die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Bösgesäß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Bösgesäß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Bösgesäß
Birstein Bösgesäß liegt im malerischen Teil des Spessarts und bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Die kleine Ortschaft ist weitläufig von Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Birstein Bösgesäß gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten und Orten in der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösgesäß befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Büdingen und Gelnhausen, beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Fulda bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zur Autobahn A66 ermöglichen, die wichtige Verkehrsverbindungen Richtung Frankfurt am Main und Fulda bildet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Anbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Bösgesäß 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Bösgesäß
Birstein Bösgesäß, ein idyllischer Ortsteil in Hessen, bietet eine einzigartige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der hessischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und charmante Pensionen, die zum Verweilen einladen. Ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und handgemachte Waren, wodurch die Dorfbewohner und Besucher eine authentische und nachhaltige Einkaufserfahrung erleben können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Spessart ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Birstein interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Architektur. Wer gerne einkauft, findet im benachbarten Wächtersbach ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Familien können die Thermen und Erlebnisbäder der Region besuchen, die sowohl Erholung als auch Spaß für Groß und Klein bieten. So wird die Region rund um Birstein Bösgesäß zu einem attraktiven Ziel für eine vielfältige und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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