Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63633 Birstein Kirchbracht bietet derzeit sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Kirchbracht besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Doch wie in vielen ländlichen Regionen hängt der Erfolg eines Immobilienverkaufs von verschiedenen Faktoren wie der aktuellen Marktnachfrage und dem Zustand der Immobilie ab.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchbracht berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Kirchbracht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Kirchbracht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Kirchbracht
Haus verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
Der Verkauf eines Hauses in 63633 Birstein Kirchbracht kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und eine attraktive Wohngegend darstellt. In Kirchbracht und den umliegenden Orten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die einen Mix aus traditionellen und modernen Baustilen repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise in Birstein Kirchbracht im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die nach Wohnraum in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
Hauspreise in 63633 Birstein Kirchbracht
Die Hauspreise in 63633 Birstein Kirchbracht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Kirchbracht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Kirchbracht ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, die insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einer interessanten Wohngegend macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Wohnungen in gepflegten Altbauten ziehen ebenfalls Käufer an, vor allem wenn sie moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche oder zeitgemäße Bäder bieten. Der Markt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, und durch die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens könnten sich auch in Zukunft positive Tendenzen abzeichnen.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Kirchbracht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Kirchbracht
Im beschaulichen Birstein Kirchbracht, gelegen in der Region 63633, zeigt sich eine durchaus rege Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird teils durch die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten befeuert. Auf der Angebotsseite sind die Grundstücke jedoch vergleichsweise begrenzt, was auch mit den örtlichen Bauvorschriften und der Verfügbarkeit von Bauland zusammenhängt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat: Es werden zwar regelmäßig neue Projekte gestartet, doch handelt es sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Größere Bauprojekte sind eher selten und tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach freien Grundstücken weiterhin hoch bleibt. All diese Faktoren machen Birstein Kirchbracht zu einer interessanten, wenn auch wettbewerbsintensiven Adresse für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Kirchbracht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Kirchbracht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Kirchbracht
Birstein Kirchbracht liegt im malerischen hessischen Vogelsbergkreis und begeistert durch seine idyllische naturnahe Lage. Der Ortsteil ist von vielfältiger Natur und Wäldern umgeben, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Ruhe und ländliche Atmosphäre bieten eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist Kirchbracht gut an die umliegenden Orte und Städte angebunden, was den Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
In der direkten Umgebung von Birstein Kirchbracht liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster und Steinau an der Straße. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda ermöglichen. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss zur A66 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und flexible Mobilität. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Kirchbracht ebenfalls mit den umliegenden Orten und sorgen für eine angemessene Infrastruktur im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Kirchbracht 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Kirchbracht
Im malerischen Ort Kirchbracht, Teil der 63633 Birstein, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Dorf, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des hessischen Vogelsbergs, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die reizvolle Umgebung zu erkunden und dabei die frische Landluft zu genießen. Wer den Tag entspannt ausklingen lassen möchte, findet in lokalen Cafés und Restaurants gemütliche Plätze, um regionale Spezialitäten zu kosten. Für den täglichen Bedarf stehen in Kirchbracht und den umliegenden Gemeinden mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten.
Auch die Region um Kirchbracht hat einiges zu bieten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Vulkanradweg, ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Skater, sowie der Hoherodskopf, ein bekannter Aussichtspunkt und Freizeitbereich, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Schlosses Birstein, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen überzeugt. Wer einmal shoppen möchte, kann in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel Gelnhausen oder Bad Orb, auf eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zurückgreifen. Zusätzlich laden hier diverse Wochenmärkte zum Bummeln ein und versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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