Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Sarrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36396 Steinau Sarrod erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im Main-Kinzig-Kreis und die charmante Umgebung machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Steinau Sarrod ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Altbauten, die den authentischen Charakter der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 36396 Steinau Sarrod zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Sarrod
Der Verkauf eines Hauses in 36396 Steinau Sarrod kann eine lukrative und lohnende Entscheidung sein, da die Region bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre gut entwickelte Infrastruktur ist. In Steinau Sarrod findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei es sowohl preiswertere Optionen als auch hochpreisige Immobilien gibt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Ein Haus in Steinau Sarrod zu verkaufen, kann somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine vorteilhafte Gelegenheit darstellen.
Hauspreise in 36396 Steinau Sarrod
Die Hauspreise in 36396 Steinau Sarrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Sarrod
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Sarrod zeigt eine zunehmende Dynamik, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Fulda immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die neben einer hohen Wohnqualität auch eine attraktive Umgebung bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Renovierungen finden ebenso großen Anklang wie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Komfortmerkmalen. Familien und Berufspendler schätzen vor allem den Zugang zu notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch diese Art von Wohnungen besonders nachgefragt sind. Auch der Ausblick auf die Natur und nahegelegene Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region stetig steigt.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Sarrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Sarrod
In 36396 Steinau Sarrod zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend dynamisch, besonders durch die wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die regionale Struktur und den begrenzten Raum für Neuerschließungen zurückzuführen ist. Dennoch investieren lokale Bauträger und private Investoren vermehrt in kleine bis mittlere Bauprojekte, die das bestehende Angebot ergänzen. Die Bauaktivität ist dabei moderat; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage gerecht werden sollen. Trotz der geografischen Einschränkungen wird die Region stetig weiterentwickelt, wodurch Grundstücksbesitzer attraktive Chancen für den Verkauf ihrer Parzellen haben.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Sarrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Sarrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Sarrod
36396 Steinau Sarrod liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Hessens, und punktet mit einer ruhigen Lage, die von ausgedehnten Wäldern und Feldern geprägt ist. Dieser Ortsteil der Brüder-Grimm-Stadt Steinau an der Straße besticht durch seine charmante Kombination aus ländlichem Flair und historischer Bedeutung. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltene Natur, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Ebenso liegt Sarrod verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 40, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinau Sarrod befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Steinau an der Straße selbst, Schlüchtern, Bad Soden-Salmünster und Gelnhausen. Diese bieten jeweils verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Clubs, wodurch die Lebensqualität in Sarrod zusätzlich gesteigert wird. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A66 sind Frankfurt und Fulda bequem zu erreichen, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Steinau an der Straße sowie in Schlüchtern wird zudem der öffentliche Nahverkehr optimal abgedeckt. Diese Lage macht Sarrod zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, jedoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen nicht missen möchten.
Aktuell leben in Sarrod 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Sarrod
Das beschauliche Dorf 36396 Steinau-Sarrod bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs und des Spessarts, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Gut ausgeschilderte Wanderwege sowie idyllische Radstrecken stehen dabei zur Verfügung. Für die Erholung bieten sich kleinere Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen unter freiem Himmel einladen. Obwohl Steinau-Sarrod eher ländlich geprägt ist, sind alltägliche Einkäufe problemlos möglich. In der näheren Umgebung finden sich kleinere Geschäfte und bäuerliche Direktvermarkter, die frische, regionale Produkte anbieten. Außerdem ist die Anbindung an größere Städte wie Steinau an der Straße gewährleistet, wo vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote auf die Besucher warten.
Die Region um Steinau-Sarrod hat ebenfalls einiges an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Ein Highlight ist der Steinauer Märchenwald, ein liebevoll gestalteter Freizeitpark, der besonders Familien mit Kindern anspricht. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Brüder Grimm-Haus in Steinau an der Straße ein Muss, das spannende Einblicke in das Leben und Werk der berühmten Märchensammler bietet. Die nahegelegenen Spessart-Therme in Bad Soden-Salmünster laden mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Wellnessangeboten zum Entspannen ein. An Einkaufsmöglichkeiten fehlt es in der Region ebenfalls nicht. Neben den charmanten Fachgeschäften in den historischen Altstädten bieten verschiedene Wochenmärkte die Gelegenheit, frische regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Ein größeres Einkaufszentrum in Schlüchtern ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. So lässt sich in dieser vielfältigen Region sowohl aktiv die Freizeit gestalten als auch Erholung und Shopping miteinander verbinden.
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