Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Ulmbach
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Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Ulmbach
Die idyllische Ortschaft Steinau Ulmbach im Main-Kinzig-Kreis bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienverkäufer, dank ihrer ländlichen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, mit steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen über den Verkauf einer Immobilie in Steinau Ulmbach präsentiert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Einblick in die Marktbedingungen und mögliche Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Ulmbach
Der Verkauf eines Hauses in 36396 Steinau Ulmbach ermöglicht es Interessenten, in eine Region mit einer Vielfalt an Haustypen zu investieren. In Ulmbach, einem charmanten Ortsteil von Steinau an der Straße, finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Zudem gibt es vereinzelt moderne Neubauten sowie historische Fachwerkhäuser, die den malerischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch grundsätzlich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Fachkundige Makler unterstützen potenzielle Käufer und Verkäufer dabei, den Marktwert gerecht zu ermitteln und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu tätigen.
Hauspreise in 36396 Steinau Ulmbach
Die Hauspreise in 36396 Steinau Ulmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Ulmbach
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Ulmbach zeigt sich als relativ stabil, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie modernisierten Bädern, großzügigen Wohnflächen und gut gepflegten Außenbereichen. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Objekten mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon, während für Singles und Paare gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen besonders interessant sind. Ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie sowie eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur steigern die Verkaufschancen erheblich.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Ulmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Ulmbach
In der Region 36396 Steinau Ulmbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei recht begrenzt, da die Region keine großen Neubaugebiete ausweist und überwiegend durch Einfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die Bautätigkeit in Steinau Ulmbach hält sich ebenfalls in Grenzen, mit wenigen neuen Bauprojekten pro Jahr, was wiederum die Beständigkeit und den beschaulichen Charakter der Ortschaft unterstreicht. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass Grundstücke hier durchaus begehrt sind, aber es nur ein geringes Angebot an neuen Bauflächen gibt.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Ulmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Ulmbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Ulmbach
Steinau Ulmbach liegt malerisch eingebettet im hessischen Teil des Vogelsbergs und gehört zur Gemeinde Steinau an der Straße. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern aus, die zum Wandern und Entdecken einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B40 und die Autobahn A66 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Knotenpunkten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinau Ulmbach liegen die Städte und Orte Schlüchtern, Bad Soden-Salmünster, und Gelnhausen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene A66 hervorragend, welche eine zügige Anfahrt nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Bus- und Bahnstruktur, die eine unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Ulmbach 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Ulmbach
Im idyllischen Ortsteil Ulmbach der Stadt Steinau an der Straße bietet sich für Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Ulmbachsee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die hier angeln, schwimmen oder einfach die Ruhe am Wasser genießen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es das Brüder-Grimm-Haus in Steinau, das mit interessanten Ausstellungen aufwartet. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für Abwechslung im Alltag. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Ulmbach vorhanden, sodass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen beispielsweise Besuche im Erlebnispark Steinau, eine Fahrt mit der historischen Dampfbahn “Dampfkleinbahn Vulkan-Express” oder das Erkunden der zahlreichen Schlösser und Burgen, die die Region zu bieten hat. Erholung findet man in den vielen Kur- und Wellnessangeboten der umliegenden Spas und Heilbäder. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung diverse Einkaufszentren und charmante Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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