Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Neustall
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Der Immobilienmarkt in Steinau Neustall, in der Postleitzahlregion 36396, zeichnet sich durch eine Vielzahl an attraktiven Optionen aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sind. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht diese Ortschaft zu einem begehrten Wohnort. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch eine gründliche Vorbereitung und eine gezielte Vermarktungsstrategie, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Steinau Neustall beleuchtet und wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um Sie bei Ihrem Vorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36396 Steinau Neustall
- Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Neustall
- Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Neustall
- Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Neustall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Neustall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Neustall
Haus verkaufen in 36396 Steinau Neustall
Das Haus verkaufen in 36396 Steinau Neustall kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern zugeschnitten sind. In der malerischen Umgebung von Steinau Neustall finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, doch auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind sehr gefragt. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten und stilvolle, sanierte Altbauten großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Art des Hauses, Baujahr und Zustand erheblich, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver. Seltenheiten wie Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, können ebenfalls zu besonderen Schätzen auf dem Immobilienmarkt zählen. Wer plant, sein Haus in Steinau Neustall zu verkaufen, sollte sowohl die Vielfalt der angebotenen Haustypen als auch das Preisgefüge berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 36396 Steinau Neustall
Die Hauspreise in 36396 Steinau Neustall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Neustall
Der Verkauf einer Wohnung in 36396 Steinau Neustall erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine beschauliche Lage und eine enge Anbindung an die Natur aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Steinau Neustall ist stabil, jedoch abhängig von allgemeinen Trends und dem Ausbau der Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach Freiraum und persönlichem Rückzugsort erfüllen. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, was den Reiz der Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Neustall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Neustall
Der Verkauf eines Grundstücks in 36396 Steinau Neustall kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen Steinau Neustall zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch tendenziell begrenzt, wodurch sich der Wettbewerb unter Interessenten erhöht. Dies führt oft zu einer Wertsteigerung der verfügbaren Flächen. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Fokus stehen. Trotzdem bleibt der Baufortschritt hinter der Nachfrage zurück, was das Investitionspotenzial weiter erhöht.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Neustall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Neustall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Neustall
36396 Steinau Neustall liegt idyllisch eingebettet im Herzen Hessens, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern. Die Kleinstadt Steinau an der Straße, zu der Neustall gehört, besticht durch ihren historischen Charme und ihre bedeutende Lage entlang der Deutschen Märchenstraße. Dank ihrer zentralen Position zwischen Fulda und Frankfurt am Main ist die Region sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Pendlern äußerst beliebt. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit über diverse Verkehrswege machen sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Im unmittelbaren Umkreis von 36396 Steinau Neustall liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Schlüchtern, das Dorf Ulmbach und Großheubach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Fahrt nach Frankfurt und Fulda. Zudem ist die Region durch verschiedene Landesstraßen und ein gut vernetztes regionales Bus- und Bahnnetz optimal angebunden, wodurch die Mobilität zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden sichergestellt ist. Auch die Nähe zum Bahnhof Steinau an der Straße erleichtert den Zugang zu überregionalen Zugverbindungen.
Aktuell leben in Neustall 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Neustall
Die Region 36396 Steinau Neustall bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Der Wildpark Alte Fasanerie in der Nähe ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Tierarten in großzügigen Gehegen beobachten kann. Kulturinteressierte können das Historische Rathaus und das Schloss Steinau besichtigen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sport- und Freizeitvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Steinau sind vielfältig. In der Innenstadt laden verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während Supermärkte und Discounter den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte von lokalen Erzeugern. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in den umliegenden Städten wie Fulda oder Hanau, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So findet jeder in Steinau Neustall sowohl die nötige Erholung als auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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