Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36399 Freiensteinau Fleschenbach, einer charmanten Gemeinde im Vogelsbergkreis, bietet derzeit stabile und attraktive Optionen für Verkäufer. Dank der malerischen Lage, der guten Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum haben Immobilien hier einen lukrativen Marktwert. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Region angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freiensteinau Fleschenbach beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und praktischen Hinweisen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 36399 Freiensteinau Fleschenbach spielen mehrere Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in Freiensteinau Fleschenbach variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein hat die Region ein moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch über die aktuellen Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Fleschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiensteinau Fleschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
In der idyllischen Gemeinde Freiensteinau Fleschenbach ist der Wohnungsmarkt geprägt durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien und gemütlichen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Dank der ländlichen, aber gut angebundenen Lage, ziehen viele Menschen, die der Hektik der größeren Städte entfliehen wollen, in die Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großen Gärten, Terrassen und einer ruhigen Umgebung, die dennoch einen komfortablen Zugang zu den notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bieten. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und der Nähe zu den umliegenden Städten wie Fulda und Gießen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Potenzielle Verkäufer profitieren von diesem dynamischen Markt und finden in Freiensteinau Fleschenbach ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiensteinau Fleschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36399 Freiensteinau Fleschenbach bietet derzeit aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen reizvolle Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Hessens suchen zunehmend mehr Menschen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage nach Grundstücken deutlich erhöht hat. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen sorgt dafür, dass die Preise potenziell ansteigen und die Grundstücke schnell einen Käufer finden. Die Bautätigkeit in Freiensteinau Fleschenbach zeigt, dass sich vermehrt einzelne Bauprojekte in Entwicklung befinden, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger in den Aufbau neuer Wohnhäuser und gelegentlich in kleinere Gewerbeobjekte investieren. Diese Entwicklung trägt zur Belebung der lokalen Immobilienmärkte bei und zeigt das wachsende Interesse an dieser idyllischen Region, die Lebensqualität und Naturnähe vereint.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Freiensteinau Fleschenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Freiensteinau im hessischen Vogelsbergkreis. Umgeben von grünen Hügellandschaften und Wäldern bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Geografisch liegt Fleschenbach zentral in der hessischen Region und ist gut in die natürliche Schönheit des Vogelsbergs eingebettet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiensteinau Fleschenbach befinden sich Städte und Orte wie Lauterbach, Herbstein und Grebenhain. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; über die Bundesstraße B275 und die nahe Autobahn A66 sind größere Städte wie Fulda und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine Anbindung an umliegende Gemeinden und weiterführende Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Fleschenbach 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Fleschenbach
Die beschauliche Ortschaft Freiensteinau Fleschenbach im hessischen Vogelsbergkreis bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine schöne Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufserlebnissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region entdecken kann. Ein besonders beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist der nahegelegene Fleschenbachweiher, der sich hervorragend zum Angeln und Entspannen eignet. Zudem sind kleinere Geschäfte und Märkte in der Umgebung sehr praktisch für die tägliche Versorgung und bieten oft auch regionale Spezialitäten an.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu vergnügen und zu entspannen. Beispielsweise lädt der Hoherodskopf, die höchste Erhebung des Vogelsberges, zum Wandern, Skifahren und Rodeln ein und bietet einen spektakulären Panoramablick. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Fulda mit ihren barocken Bauwerken, Museen und Veranstaltungen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Lauterbach und Schlüchtern eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen für noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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