Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36399 Freiensteinau Radmühl II bietet spannende Chancen und Herausforderungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Hessen, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigt, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, Ihr Anwesen zu veräußern und von einem stabilen Markt zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Freiensteinau Radmühl II eine Rolle spielen, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Radmühl II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Radmühl II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
In der Gemeinde Freiensteinau, speziell im Ortsteil Radmühl II, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und auch charmanten Landhäusern. Diese Kombination verleiht dem Ort seinen einzigartigen Charakter und bietet eine attraktive Auswahl für potentielle Käufer. Die Immobilienpreise in Radmühl II sind dabei stark abhängig von der Art und dem Zustand der Gebäude sowie ihrer Lage innerhalb des Ortsteils. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere und renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstigere Einstiegsbedingungen. Gerade die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung tragen zur steigenden Beliebtheit des Wohnorts bei und beeinflussen auch die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Radmühl II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiensteinau Radmühl II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Die Wohnung zu verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in Freiensteinau und speziell im Ortsteil Radmühl II ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. In dieser Region sind vor allem größere Wohnungen in gutem Zustand, oft mit eigenem Garten oder Balkon, besonders begehrt. Der Markt tendiert dabei stark zu modernen und gut ausgestatteten Immobilien, die dennoch den traditionellen Stil der Region bewahren. Dies spricht besonders junge Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte suchen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Verkauf von Wohnungen mit entsprechender Lage und Ausstattung besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiensteinau Radmühl II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Radmühl II
In der Region 36399 Freiensteinau Radmühl II ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da das ländliche Flair und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Frankfurt immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Interessenten oft schwierige Entscheidungen abverlangt. Zudem wird in der Region relativ konstant gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dabei spielen nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude eine zunehmend wichtige Rolle, was das Interesse von umweltbewussten Käufern weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Radmühl II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Im Herzen Hessens liegt der idyllische Ortsteil Radmühl II der Gemeinde Freiensteinau mit der Postleitzahl 36399. Diese ländliche Region besticht durch ihre naturnahe Lage und eine entspannte Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Radmühl II mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Für weiterführende Verbindungen steht der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien zur Verfügung, die die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiensteinau Radmühl II finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören zum Beispiel Schlüchtern, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Bad Soden-Salmünster und Steinau an der Straße. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, ist die Stadt Fulda, die sich rund 30 Kilometer nordwestlich befindet und eine bedeutende regionale Metropole darstellt. Die Verkehrsanbindung von Radmühl II ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A66 und die Bundesstraße B40 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Die Nähe zu diesen Hauptverkehrsstraßen macht Radmühl II sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das hessische Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Radmühl II 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Radmühl II
Das idyllische Freiensteinau Radmühl II bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch grüne Wiesen, dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche und bieten Ruhe und Erholung in der Natur. Für Wassersportfreunde gibt es in der Nähe den schönen Nieder-Mooser See, der Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Familien können im Sommer das Naturfreibad besuchen oder im Herbst den traditionellen Bauernmarkt erleben, der lokale Spezialitäten und Handwerkskunst bietet. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung kleine, gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren.
In der Region Freiensteinau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Hoherodskopf ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Wintersportler. Hier kann man wandern, klettern oder im Winter die Pisten und Loipen nutzen. Des Weiteren lädt der Gederner See zum Relaxen und Schwimmen ein. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss in Eisenbach historische Einblicke und regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Schotten, die mit zahlreichen kleinen Geschäften und Wochenmärkten punktet. Auch das Outlet-Center in Wächtersbach ist nicht weit und lädt zum ausgiebigen Shopping ein. So verbindet die Region Naturerholung, Kultur und Einkaufen auf vielseitige Weise.
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