Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Wettges
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Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Wettges kann sowohl Herausforderung als auch Chance bedeuten. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Kulisse und gute Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig urbaner Nähe sind. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation schaffen kann.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Birstein Wettges geben, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und praktische Tipps bereitstellen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Wettges
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Wettges
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Wettges
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Wettges
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Wettges
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Wettges
Haus verkaufen in 63633 Birstein Wettges
Das Verkaufen eines Hauses in 63633 Birstein Wettges kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Landschaft eine reizvolle Angelegenheit sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die von der traditionellen Architektur und der ländlichen Idylle geprägt sind. Diese Vielfalt an Haustypen bietet sowohl modernen als auch nostalgischen Charme, was unterschiedliche Käufergruppen ansprechen kann. Die Immobilienpreise in der Region sind vergleichsweise stabil, jedoch variieren sie je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Wettges, als Teil der Gemeinde Birstein, profitiert dabei von einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was den Standort für Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 63633 Birstein Wettges
Die Hauspreise in 63633 Birstein Wettges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Wettges verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Wettges
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Wettges zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. In dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gemeinde sind besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil bei Käufern sehr beliebt. Familien schätzen großzügige Raumaufteilungen und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Auch Singlewohnungen und barrierefreie Objekte erfreuen sich aufgrund der demografischen Veränderungen wachsender Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Birstein Wettges verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der Region und eventuelle Modernisierungsmaßnahmen hervorheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Wettges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Wettges
Birstein Wettges, gelegen im idyllischen Vogelsbergkreis, zieht aufgrund seiner ruhigen Lage und naturnahen Umgebung zunehmend Interesse von Grundstückskäufern auf sich. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region steigt stetig, da viele den urbanen Ballungszentren entfliehen und sich in ländlicheren Gegenden niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Der Neubau an Wohnhäusern nimmt ebenfalls konstant zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild bestimmen. Trotz der gestiegenen Bauaktivität bleibt die Nachfrage hoch, was die Region für Grundstücksverkäufer interessant macht.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Wettges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Wettges
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Birstein Wettges suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Wettges
Birstein Wettges befindet sich im Herzen des Vogelsbergs in Hessen und bietet eine idyllische, ruhige Lage mit malerischen Landschaften und dichten Wäldern. Diese beschauliche Ortschaft ist der perfekte Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende, die sich abseits des hektischen Stadtlebens entspannen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Wettges über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden und bietet Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleinen Waldstücken, die das typische Bild einer hessischen Dorfgemeinschaft zeichnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Wettges liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Birstein selbst, Freiensteinau und Brachttal. Diese Orte sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Wächtersbach und Gelnhausen, die jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt sind. Birstein Wettges verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B276, die zu wichtigen Autobahnen wie der A66 führt, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Metropolregionen wie Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Somit ist Wettges sowohl für Pendler als auch für Besucher verkehrstechnisch gut angebunden und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens.
Aktuell leben in Wettges 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Wettges
Birstein Wettges im Herzen Deutschlands bietet eine Fülle attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Ortschaft umgeben von sattgrünen Hügeln und Wäldern ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege ermöglichen es Besuchern, die atemberaubende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen und erholsamen Spazierwegen. Wer sich nach einem ausgiebigen Aufenthalt im Freien stärken möchte, findet in den gemütlichen Lokalen und Cafés des Ortes kulinarische Spezialitäten. Kleine, aber feine Geschäfte laden zum Bummeln und Stöbern ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte sowie handgefertigter Souvenirs.
In der Region rund um Birstein Wettges gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: So bietet der Naturpark Hoher Vogelsberg ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Daneben lädt das Freizeitzentrum Kinzigsee in Langenselbold zu Wassersportaktivitäten und entspannten Badetagen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Hessische Forstmuseum in Büdingen und Schloss Gedern. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten – sei es in den kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden der kleinen Städte oder in den größeren Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Gelnhausen oder Fulda, die bequeme und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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