Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36399 Freiensteinau Salz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Hessen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine enge Gemeinschaft aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen hat in den letzten Jahren zugenommen, unterstützt durch die wachsende Beliebtheit von heimischen Rückzugsorten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freiensteinau Salz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Salz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Salz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Salz
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
In der idyllischen Region rund um Freiensteinau Salz in 36399 finden sich diverse Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Hier bauen viele Familien klassische Einfamilienhäuser und Bungalows, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft ländliche Architektur auszeichnen. Moderne Neubauten wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls im Kommen, während traditionelle Fachwerkhäuser und Bauernhöfe das historische Flair der Region betonen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren dabei stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße ab. Insgesamt bietet der Markt ein breites Spektrum an Immobilien, das unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Salz
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Salz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiensteinau Salz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
Der Wohnungsmarkt in 36399 Freiensteinau Salz zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem auf die idyllische und ländliche Atmosphäre der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellem Charme kombinieren. Viele Immobilieninteressenten schätzen die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, wie Balkone, Terrassen oder Gärten, sehr gefragt sind. Zudem steht auch barrierefreier Wohnraum hoch im Kurs, da die demografische Entwicklung eine zunehmende Alterung der Bevölkerung zeigt. Insgesamt bietet der Markt ein gemischtes Angebot, von gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Mehrzimmerwohnungen, was den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entgegenkommt.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Salz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 1227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Salz
Freiensteinau Salz liegt in einer naturnahen und landschaftlich reizvollen Umgebung, wodurch die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht stabil ist. Viele Interessenten suchen nach Rückzugsorten fernab der städtischen Hektik, was die Attraktivität dieses Gebietes zusätzlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über ein unbegrenztes Flächenpotenzial verfügt und viele Bauplätze bereits vergeben sind. In puncto Bautätigkeit ist festzustellen, dass in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden, was auf ein moderates Bauaufkommen hinweist. Hierbei handelt es sich vorwiegend um private Bauvorhaben, da größere Bauunternehmen die Region bisher weniger stark erschlossen haben. Wer also ein Grundstück in 36399 Freiensteinau Salz erwerben möchte, sollte sich auf einen teils intensiven Wettbewerb einstellen und rechtzeitig handeln.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Salz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Salz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Salz
Der Ortsteil Salz gehört zur Gemeinde Freiensteinau im Vogelsbergkreis im Bundesland Hessen. Die Lage von Salz ist idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des Mittelgebirges Vogelsberg, eine Region die für ihre naturnahe Umgebung und Ruhe bekannt ist. Salz ist von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salz liegen kleinere Ortschaften wie Freiensteinau, Gunzenau und Holzmühl. Der nächstgrößere Ort, Herbstein, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Salz ist trotz seiner ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Über die Landesstraßen L3305 und L3079 gelangt man zügig zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A66, welche etwa 30 Autominuten entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Salz mit den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region, was eine vernünftige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Salz 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Salz
In der idyllischen Gemeinde 36399 Freiensteinau Salz finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der hessischen Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es kleinere Geschäfte, Märkte und lokale Handwerksbetriebe, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. So kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch besondere Mitbringsel und Köstlichkeiten aus der Region entdecken.
Im weiteren Umkreis von Freiensteinau Salz erweitert sich das Angebot noch beträchtlich. Beispielsweise bietet das Naturzentrum Hoherodskopf eine Kombination aus Naturerlebnis und Freizeitspaß, ideal für Familienausflüge. In der nahegelegenen Stadt Lauterbach lädt das Lauterbacher Wasserschloss mit seinem schönen Park zum Spazieren ein, während das Vulkaneum in Schotten eine spannende Reise durch die vulkanische Vergangenheit der Region bietet. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren und charmanten Boutiquen der größeren Städte Fulda und Gießen an. Ob Naturfreunde, Kulturinteressierte oder Shoppingbegeisterte – in der Region 36399 Freiensteinau Salz und Umgebung findet jeder sein Highlight.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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