Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Wüstwillenroth, Teil der Gemeinde Birstein im Postleitzahlengebiet 63633, kann eine lohnende und spannende Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ein aktiver Immobilienmarkt bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Wüstwillenroth beleuchtet, und es wird auf die besonderen Vorteile eingegangen, die diese idyllische Gegend für Käufer bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Wüstwillenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Wüstwillenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Haus verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Ein Haus in 63633 Birstein Wüstwillenroth zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Birstein Wüstwillenroth variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei sowohl günstigere Optionen als auch höherpreisige Immobilien verfügbar sind. Käufer können hier oft größere Grundstücke und mehr Wohnfläche für ihr Geld finden als in städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Die Hauspreise in 63633 Birstein Wüstwillenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Wüstwillenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Der Verkauf einer Wohnung in 63633 Birstein Wüstwillenroth bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region eine besondere Dynamik aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in naturnaher Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Umgebung und zunehmend suchen Familien und Pendler aus dem Rhein-Main-Gebiet die Balance zwischen ländlichem Wohlgefühl und städtischer Erreichbarkeit. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten und guter infrastruktureller Anbindung sind häufig besonders gefragt. Die Tendenz geht hin zu nachhaltigem, energieeffizientem Wohnen, was die Attraktivität entsprechend ausgestatteter Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 63633 Birstein Wüstwillenroth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ländlichen Region ist aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung konstant, vor allem bei Familien und Ruheständlern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Wüstwillenroth ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und von stringentem Regionalmanagement geprägt ist. In Bezug auf Neubauten halten sich die Aktivitäten in der Region in einem moderaten Rahmen. Es gibt einige Neubauprojekte und Baugebiete, die von der Gemeinde geplant sind, aber das Wachstum ist kontrolliert, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren. Insgesamt kann ein Verkaufserfolg davon abhängen, wie gut das Grundstück den Bedürfnissen der potenziellen Käufer entspricht und inwiefern es im Kontext der regionalen Entwicklung steht.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Wüstwillenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Wüstwillenroth
Birstein Wüstwillenroth liegt malerisch eingebettet im hessischen Vogelsbergkreis und gehört zu der Gemeinde Birstein. Die charmante Lage des Ortes erlaubt es den Bewohnern, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen, während sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Wüstwillenroth ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B276 und B275 gut erreichbar und bietet somit erschwingliche Anbindungen sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten. Die ruhige und idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen möchten und dennoch gut vernetzbar bleiben wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wüstwillenroth liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Gedern, Steinau an der Straße und Bad Soden-Salmünster, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnten Bundesstraßen B276 und B275 sehr bequem, was sowohl den Individualverkehr als auch den örtlichen Busverkehr betrifft. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in den größeren Nachbarorten erreichbar, wodurch eine solide Anbindung an die Nah- und Fernverkehrsnetze gewährleistet ist. Dies schafft eine gute Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Besucher, die die ländliche Ruhe und die reizvolle Natur des Vogelsbergs genießen wollen.
Aktuell leben in Wüstwillenroth 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Wüstwillenroth
In 63633 Birstein, speziell im Ortsteil Wüstwillenroth, bietet sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für Wander- und Radtouren, die durch die idyllischen Wälder und Wiesen führen. Diverse markierte Wege wie der Vulkanradweg laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Naturparks die Seele baumeln lassen oder sich in den kleinen, gepflegten Grünanlagen erholen. Für Familien steht ein vielseitiger Spielplatz zur Verfügung, während Kulturinteressierte in den regionalen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten kommen können.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Birstein selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine zur Verfügung, die unter anderem Fußball, Tennis und Reiten im Angebot haben. Erholung findet man in den zahlreichen Wellnessangeboten wie Saunen und Massagestudios, die eine hervorragende Möglichkeit bieten, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Zudem sorgen saisonale Feste und Märkte wie das Birsteiner Marktfest für Unterhaltung und Geselligkeit in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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