Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Lichenroth erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine malerische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus größeren Städten angezogen werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke in naturnaher Umgebung sind in Birstein Lichenroth begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Birstein Lichenroth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Lichenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Lichenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Lichenroth
Haus verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
Das Haus verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Birstein Lichenroth finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Doppelhaushälften, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Zudem gibt es moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Lösungen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während historische Gebäude inmitten beschaulicher Dorfstraßen oft besonders charmant und gefragt sind, sind großzügige Neubauten am Ortsrand ebenso attraktiv für Familien und Investoren. Ein bedeutender Faktor bei der Preisgestaltung ist auch die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Birstein Lichenroth besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 63633 Birstein Lichenroth
Die Hauspreise in 63633 Birstein Lichenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Lichenroth zeigt sich derzeit relativ stabil, jedoch mit einem leichten Aufwärtstrend, was die Nachfrage betrifft. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien. Insbesondere Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind bei Käufern sehr gefragt. Auch Wohnungen mit energiebewussten Ausstattungen, wie etwa einer Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern, finden häufig rasch einen neuen Besitzer. Junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Ballungsgebiete suchen, zählen zu den Hauptinteressenten in dieser Region.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Lichenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Lichenroth
In der malerischen Region rund um 63633 Birstein Lichenroth zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern ausgeht. Das Interesse wird durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigt. Im Vergleich dazu bleibt das Angebot an freien Grundstücken relativ beschränkt, was den Markt angespannt hält. Bauaktivitäten in der Region verlaufen moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen prägend sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot führt zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt für zukünftige Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Lichenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Lichenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Lichenroth
Birstein Lichenroth, mit der Postleitzahl 63633, ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Birstein im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs, bietet Lichenroth seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Umgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sein Charme liegt in der harmonischen Verbindung von Natur und ländlicher Ruhe, was es besonders attraktiv für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Lichenroth befinden sich unter anderem die Städte Wächtersbach, Schlüchtern und Bad Soden-Salmünster, die alle in einer Entfernung von etwa 20 bis 30 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die auf die nahegelegenen Bundesstraßen B276 und B275 führen, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist. Für weitere Strecken steht die Anbindung an die Autobahn A66 zur Verfügung, welche westlich von Bad Soden-Salmünster verläuft und weiter nach Frankfurt am Main führt. Zudem gibt es ein Netz von öffentlichen Buslinien, das Lichenroth mit den angrenzenden Ortschaften verbindet, was für die Mobilität innerhalb der Region sorgt.
Aktuell leben in Lichenroth 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Lichenroth
Birstein Lichenroth, gelegen im idyllischen Vogelsbergkreis, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gepflegten Grünanlagen und Parks ideale Orte für entspannte Stunden im Freien sind. Für Sportbegeisterte steht ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten zur Verfügung, das von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten reicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden; lokale Geschäfte und Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen, und der regelmäßige Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In den umliegenden Städten wie Frankfurt und Gießen gibt es ein breites Angebot an kulturellen und unterhaltenden Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für Erholungssuchende bieten sich Thermen und Wellnesszentren an, beispielsweise die Therme in Bad Orb, die mit ihren entspannenden Bädern und Saunalandschaften lockt. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren von Fulda und Hanau eine große Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf, während die charmanten Altstädte mit ihren Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. So ist die Region um Birstein Lichenroth sowohl für Aktivitäten in der Natur als auch für kulturelle und kulinarische Entdeckungen bestens geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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