Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
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Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
Der Verkauf einer Immobilie in 36355 Grebenhain Volkartshain erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Lage im Vogelsbergkreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Grebenhain Volkartshain ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die stabilen wirtschaftlichen Bedingungen und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, um Sie optimal auf den Markt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
- Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
- Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
- Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Volkartshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Volkartshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Volkartshain
Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
Beim Verkauf eines Hauses in 36355 Grebenhain Volkartshain trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu rustikalen Bauernhäusern bietet das Angebot eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. In ländlichen Gebieten wie Volkartshain sind die Immobilien tendenziell günstiger als in den städtischen Gebieten, dennoch spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die individuelle Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Auch renovierte und energetisch sanierte Häuser können höhere Preise erzielen, was auf den wachsenden Wert von nachhaltigem Wohnen hinweist.
Hauspreise in 36355 Grebenhain Volkartshain
Die Hauspreise in 36355 Grebenhain Volkartshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grebenhain Volkartshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
Der Verkauf einer Wohnung in 36355 Grebenhain Volkartshain erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit besticht, ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die den heutigen Wohnanforderungen entsprechen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind besonders beliebt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen. Darüber hinaus zieht die ruhige Lage der Region vor allem Familien und Pendler an, die Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.
Wohnungspreise in 36355 Grebenhain Volkartshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36355 Grebenhain liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Volkartshain
In der idyllischen Region 36355 Grebenhain Volkartshain ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Viele Interessenten schätzen die ländliche Lage und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei vor allem kleine bis mittelgroße Parzellen verfügbar sind. Die Bautätigkeit in Volkartshain ist überschaubar, mit vereinzelt neuen Bauvorhaben, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestehen. Trotz der begrenzten Bauaktivität bleibt das Potenzial für Investitionen in Grundstücke stabil, unterstützt durch die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensweise, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 36355 Grebenhain Volkartshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36355 Grebenhain liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Volkartshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Volkartshain
Im Herzen Hessens eingebettet, liegt der malerische Ort Volkartshain, der zur Gemeinde Grebenhain im Landkreis Vogelsbergkreis gehört. Die Gemeinde befindet sich in einer idyllischen Mittelgebirgslandschaft, die durch weite Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche geprägt ist. Volkartshain ist besonders für Naturliebhaber ein attraktiver Platz zum Leben, bietet es doch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Im näheren Umkreis von Volkartshain befinden sich mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten gehören Lauterbach, Alsfeld, Fulda und Schotten, die jeweils eine gute regionale Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B275 und B276, die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr existieren Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Größere Bahnverbindungen sind in den benachbarten Städten wie Fulda und Lauterbach zu finden, die Anschluss an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Volkartshain 4585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Volkartshain
Im idyllischen Ortsteil Volkartshain der Gemeinde Grebenhain mit der Postleitzahl 36355 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft des Vogelsbergs lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die unberührte Natur genießen können. Der nahegelegene Niddastausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während im Winter die sanften Hügel der Umgebung Wintersportaktivitäten wie Langlauf und Rodeln ermöglichen. Ein dorfeigener Kulturverein sorgt regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Besucher wie Einheimische gleichermaßen anziehen. Trotz der ländlichen Lage gibt es in Volkartshain einige kleine Läden und Höfe, die regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Region rund um Grebenhain bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hoherodskopf, einer der höchsten Gipfel des Vogelsbergs, ist nicht nur ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, sondern auch für Abenteurer, die den Kletterwald und die Sommerrodelbahn erkunden möchten. Im Winter locken Skipisten und Langlaufloipen Wintersportler an. Naturparks wie der Geopark Vulkanregion Vogelsberg bieten geführte Exkursionen und lehrreiche Ausflüge für Familien und Schulklassen an. In der nahen Stadt Lauterbach finden Shoppingbegeisterte eine reizende Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine große Auswahl an Waren für den alltäglichen Bedarf bereithalten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
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