Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 36355 Grebenhain Herchenhain erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Dieser malerische Ort im Vogelsbergkreis, bekannt für seine ländliche Idylle und naturelles Freizeitangebot, zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten, wobei die Nachfrage stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grebenhain Herchenhain beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
- Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
- Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
- Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Herchenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Herchenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Herchenhain
Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Grebenhain Herchenhain zu verkaufen, erfordert einige Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und die dort vorherrschenden Bautypen. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser im traditionellen und modernen Stil, oft geprägt durch die ländliche und naturnahe Umgebung. Es gibt auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie neuere, energieeffiziente Bauten mit modernen architektonischen Merkmalen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich spiegelt der Markt die Attraktivität der natürlichen Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte wider, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen niederschlägt. Für eine präzise Preisgestaltung ist eine gründliche Marktanalyse und professionelle Begleitung durch einen Immobilienexperten empfehlenswert.
Hauspreise in 36355 Grebenhain Herchenhain
Die Hauspreise in 36355 Grebenhain Herchenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
Der Wohnungsmarkt in 36355 Grebenhain Herchenhain zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Region profitiert von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zum Vogelsberg, was viele Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem schönen Ausblick und in ruhiger Umgebung, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Erholung abseits des städtischen Trubels schätzen. Moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz und großzügige Grundrisse erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Der Verkauf von Wohnungen in Grebenhain Herchenhain kann durch die gute Lebensqualität und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen durchaus positive Resonanz bei potenziellen Käufern finden.
Wohnungspreise in 36355 Grebenhain Herchenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36355 Grebenhain liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Herchenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36355 Grebenhain Herchenhain gestaltet sich aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, naturnahen Region, die sich durch eine gute Anbindung an das Umland auszeichnet, ist stabil. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach der Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich in einer ruhigeren Umgebung niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die regionstypische Bebauungsstruktur und die natürliche Landschaft die Anzahl der verfügbaren Parzellen einschränken. Trotz dieser Einschränkungen wird in Grebenhain Herchenhain kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Wohnhäuser und Ferienunterkünfte entstehen, die die Nachfrage nach einer qualitativ hochwertigen und erholsamen Wohnumgebung decken sollen. Dies führt dazu, dass der Markt in der Region aktiv und dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 36355 Grebenhain Herchenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36355 Grebenhain liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Herchenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Herchenhain
Grebenhain Herchenhain liegt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Natur. Der Ort ist eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Hoher Vogelsberg, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bundesstraßen B275 und B276 gut ausgebaut, sodass sich Grebenhain Herchenhain bequem mit dem Auto erreichen lässt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vorhanden, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grebenhain Herchenhain befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen der Luftkurort Lauterbach, die historische Stadt Schlitz und die Kreisstadt Alsfeld, bekannt für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Die Erreichbarkeit wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine Verbindung zu den nächst größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Herchenhain 4585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Herchenhain
Im malerischen Grebenhain-Herchenhain in der Region 36355 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, mit gut ausgebauten Wegen, die durch die beeindruckende Natur des Vogelsberges führen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Picknick geeignet sind. Zudem finden regelmäßige Veranstaltungen und Feste statt, bei denen sich die Einwohner und Besucher gleichermaßen treffen und austauschen können. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo sie regionale Produkte und Kunsthandwerk erwerben können.
In der gesamten Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu verbringen. Beispiele hierfür sind die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Hoherodskopf, der interessante Aktivitäten wie Sommerrodeln und Klettern anbietet. Auch das beeindruckende Schloss Eisenbach ist einen Besuch wert und lädt zur historischen Entdeckungsreise ein. Wer gerne kleine Abenteuer in der Natur erlebt, sollte den Naturpark Hoher Vogelsberg mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna erkunden. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich die umliegenden Städte wie Lauterbach und Grünberg an, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés beherbergen.
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