Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Ürzell
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 36396 Steinau Ürzell bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Landschaft, historische Sehenswürdigkeiten und die ruhige, doch gut angebundene Lage. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu einem aktiven Immobilienmarkt führt. Ein sorgfältig geplanter Verkaufsprozess kann daher den entscheidenden Unterschied machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 36396 Steinau Ürzell beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Ürzell
Ein Haus zu verkaufen in 36396 Steinau Ürzell kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie auf dem Markt anbieten möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Immobilienstilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die sich eine ruhigere Umgebung wünschen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilien. Im Allgemeinen sind sie jedoch wettbewerbsfähig und entsprechen den aktuellen Marktentwicklungen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Wer sein Haus in Steinau Ürzell verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, auf eine interessierte Käuferschaft zu treffen, die den ländlichen Charme und die trotzdem gute Anbindung schätzt.
Hauspreise in 36396 Steinau Ürzell
Die Hauspreise in 36396 Steinau Ürzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Ürzell
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Ürzell zeigt eine recht stabile Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend geräumige Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, suchen häufig nach solchen Objekten. Auch Eigentumswohnungen in historischen Fachwerkhäusern finden großes Interesse, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Naturverbundenheit ist die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder Balkon ebenfalls hoch. Wer seine Wohnung in Steinau Ürzell verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, solange die Immobilie dem aktuellen Geschmack und den Bedürfnissen potenzieller Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Ürzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Ürzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 36396 Steinau Ürzell ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen das ländliche Leben dem städtischen vor, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der starken Nachfrage zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotzdem ist die Bauaktivität noch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was potenziell die Grundstückspreise weiter in die Höhe treiben könnte.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Ürzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Ürzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Ürzell
Die Ortschaft Steinau Ürzell liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Kinzigtals in Hessen. Diese rurale Umgebung prägt das Dorf mit einer harmonischen Mischung aus Feldern, Wäldern und sanften Erhebungen. Steinau Ürzell bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein idyllisches Ambiente, das von der Natur dominiert wird. Gleichzeitig liegt der Ort nicht weit von einigen wichtigen Verkehrswegen entfernt, was ihn gut erreichbar macht. Die Nähe zur Autobahn A66 sorgt für eine gute Verbindung zu größeren Städten und ermöglicht eine zügige Weiterreise in Richtung Frankfurt am Main und Fulda. Auch die Bundesstraße B40 ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten der Bewohner und Gäste.
Im näheren Umkreis von Steinau Ürzell befinden sich einige interessante Städte und Orte, die ebenfalls ihren eigenen Charme haben. Dazu gehören unter anderem die historische Stadt Steinau an der Straße, die mit ihrem Schloss und anderen Sehenswürdigkeiten kulturelle Highlights bietet. Auch Bad Soden-Salmünster und Schlüchtern sind in greifbarer Nähe, beide Orte bieten weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Autobahn A66 sorgt auch die Nähe zum Bahnhof in Steinau an der Straße dafür, dass die Anbindungen zu Fern- und Regionalzügen genutzt werden können, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Zusammengefasst bietet Steinau Ürzell eine vorteilhafte Lage, die sowohl Ruhe und Naturgenuss als auch eine gute Verkehrsanbindung und eine Nähe zu umliegenden Städten vereint.
Aktuell leben in Ürzell 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Ürzell
Die kleine Ortschaft Steinau Ürzell, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Spaziergang durch die umliegenden Wälder und Wiesen lädt zur Entspannung ein und lässt Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es in der Ortschaft und in der nahen Umgebung eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die einen Besuch wert sind. Für diejenigen, die sich nach körperlicher Betätigung sehnen, bieten sich diverse Sportvereine und Radwege an.
In der Region rund um Steinau Ürzell gibt es außerdem vielfältige Einkaufsoptionen, die den Alltag bereichern. In der nahegelegenen Stadt Steinau an der Straße findet man neben charmanten Boutiquen und Handwerksläden auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel im Angebot hat, rundet das Einkaufserlebnis ab und gibt Einblick in die lokalen Traditionen. Abseits des Einkaufens bietet das umliegende Gebiet auch zahlreiche Wellness-Oasen und Erholungszentren, die dazu einladen, Körper und Geist zu verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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