Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36381 Schlüchtern Kressenbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schlüchtern Kressenbach, einer idyllischen Ortschaft im Main-Kinzig-Kreis, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage. Mit seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf von Immobilien in 36381 Schlüchtern Kressenbach erfordert daher fundiertes Wissen über die lokalen Gegebenheiten und Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schlüchtern Kressenbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Kressenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Kressenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Der Verkauf eines Hauses in 36381 Schlüchtern Kressenbach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien zu bieten hat. In Kressenbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft modernen Architekturstile überzeugen. Zudem gibt es auch einige traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schlüchtern Kressenbach variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung und der Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und attraktiv für Familien sowie Investoren sind.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Kressenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Kressenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 36381 Schlüchtern Kressenbach kann aufgrund der aktuellen Immobilienentwicklung in der Region eine lukrative Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Schlüchtern Kressenbach und der näheren Umgebung zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete und renovierte Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit offenem Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen. Dabei spielt auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Familien und Berufspendler sind oft auf der Suche nach Wohnungen mit praktischer Anbindung und guter Infrastruktur, während ältere Menschen häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die ruhige Lage von Kressenbach in Verbindung mit der ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte macht den Ort für Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schlüchtern Kressenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36381 Schlüchtern Kressenbach kann mit verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Bereich ist moderat, da Schlüchtern und seine Umgebung als attraktiver Wohnort mit einer guten Lebensqualität gelten. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Leben abseits der Großstädte, oft mit der Möglichkeit, naturnah zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen potenziell erhöht. In den letzten Jahren ist eine gewisse Bautätigkeit in der Region festzustellen, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und einigen kleinen Wohnanlagen. Dieses Bautempo ist allerdings nicht vergleichbar mit dem in städtischen Gebieten, was die Nachfrage weiterhin hoch hält und die verfügbaren Grundstücke wertvoller macht.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schlüchtern Kressenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Schlüchtern Kressenbach liegt in einer reizvollen Landschaft des hessischen Berglands und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Idylle. Der kleine Ortsteil von Schlüchtern ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Mit seiner Nähe zu den Naturparks Spessart und Rhön lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Verkehrsanbindung nach Schlüchtern Kressenbach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 40 gelangt man schnell in die nahegelegene Stadt Schlüchtern, die ein zentraler Knotenpunkt für die Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern Kressenbach befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Elm, Hutten und Niederzell. Schlüchtern selbst als nächstgrößere Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot. Was die Verkehrsanbindung angeht, profitieren die Bewohner von der Nähe zur Bundesstraße 40 und der Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda und Frankfurt am Main gewährleistet. Zudem verfügt Schlüchtern über eine Bahnstation, die den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Kressenbach 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Kressenbach
Im charmanten Ortsteil Kressenbach von Schlüchtern, der postalisch unter der Nummer 36381 zu finden ist, bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Wanderwegen und naturnahen Parks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Grünanlagen und gemütliche Plätze, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind in Kressenbach und den nahegelegenen Gebieten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an alltäglichen Notwendigkeiten und lokalen Spezialitäten. Die Symbiose aus naturnahem Erholungsort und praktischer Infrastruktur macht Kressenbach zu einem idealen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die den Komfort naher Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
Auch in der weiteren Region rund um Kressenbach finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Schlüchtern verfügt über ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot mit Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Kulturelle Veranstaltungen in Theatern und Konzertstätten ermöglichen abwechslungsreiche Erlebnisse in der Freizeit. Zudem sind die regionalen Naherholungsgebiete wie das Sinntal oder der nahe Spessart für naturverbundene Menschen ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknicken. Einkaufstechnisch wird die Region durch verschiedene Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte abgerundet, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Schlüchtern und Umgebung eine rundum attraktive Region für Freizeit, Erholung und Einkaufen darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung