Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
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Immobilien in 36381 Schlüchtern Breitenbach zu verkaufen, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, den Wert Ihrer Liegenschaft optimal zu nutzen. Diese Region in Hessen hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchgemacht, die sich in einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt widerspiegelt. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Schlüchtern Breitenbach zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Ein Haus in 36381 Schlüchtern Breitenbach zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Vorbereitung. In dieser idyllischen Region Hessen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten, die den aktuellen ästhetischen und energetischen Standards entsprechen, sind zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in Schlüchtern Breitenbach variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während historische Fachwerkhäuser und großzügige Einfamilienhäuser in besonders begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch preiswertere Optionen für Käufer verfügbar, die vielleicht ein sanierungsbedürftiges Objekt suchen oder eine kleinere Immobilie bevorzugen. Wer sein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte sich auf diese Vielfalt einstellen und die individuellen Merkmale seiner Immobilie klar herausstellen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in 36381 Schlüchtern Breitenbach ist gegenwärtig dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien suchen häufig nach geräumigen, lichtdurchfluteten Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte im Zentrum, nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben derzeit gute Chancen, bei professioneller Vermarktung zeitnah einen passenden Käufer zu finden und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Breitenbach
In der Region 36381 Schlüchtern Breitenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, das trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Schlüchtern Breitenbach ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Es werden regelmäßig Bauvorhaben initiiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt wird in der Region moderat viel gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauprojekten liegt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Schlüchtern Breitenbach liegt malerisch im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist Teil des traditionsreichen Schlüchterns mit historischem Stadtkern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine idyllische Wohnlage mit ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Bundesautobahn A66, die sowohl in westlicher Richtung nach Frankfurt am Main als auch nach Osten in Richtung Fulda führt. Zusätzlich ist Schlüchtern Breitenbach durch verschiedene Landstraßen gut mit dem Umland vernetzt.
In unmittelbarer Nähe von Schlüchtern Breitenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, etwa Steinau an der Straße, bekannt für seine Verbindung zu den Brüdern Grimm. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Soden-Salmünster und Gelnhausen, die beide historische Altstädte und moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist solide, mit regelmäßigem Bahn- und Busverkehr, der die Bewohner schnell und bequem zu den umliegenden Ortschaften und städtischen Zentren bringt. Die A66 ermöglicht schnelle Autofahrten nach Frankfurt am Main oder Fulda, was sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Breitenbach 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Breitenbach
Im charmanten Ortsteil Breitenbach der Stadt Schlüchtern mit der Postleitzahl 36381 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei insbesondere der Naturpark Hessen-Spessart zahlreiche malerische Routen bereithält. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Seen ein beliebter Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Das Gemeindeleben ist von zahlreichen Veranstaltungen geprägt und bietet somit eine interessante Abwechslung vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Boutiquen, traditionelle Läden sowie gut sortierte Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Notwendige direkt vor Ort finden.
Auch in der umliegenden Region gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. Die Kurstadt Bad Soden-Salmünster ist für ihre Heilbäder bekannt und bietet sich perfekt zur Entspannung und gesundheitlichen Erholung an. Der Wildpark „Tiergarten Steinau“ ermöglicht es Familien, heimische Tierarten in natürlicher Umgebung zu erleben, und sorgt für spannende Erlebnisse. Shoppingliebhaber kommen in der nahegelegenen Stadt Fulda auf ihre Kosten, denn die charmante Innenstadt mit ihren Fachgeschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zusätzlich bietet das Outlet-Center in Bad Hersfeld eine breite Palette an Markenprodukten zu attraktiven Preisen. Diese Fülle an Möglichkeiten garantiert ein vielseitiges und angenehmes Freizeiterlebnis in und um Breitenbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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