Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
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Der Verkauf einer Immobilie in 36381 Schlüchtern bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die idyllische Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Frankfurt am Main und Fulda. Der Immobilienmarkt in Schlüchtern ist derzeit attraktiv, mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf ihrer Immobilie in Schlüchtern zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Der Hausverkauf in 36381 Schlüchtern bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser charmanten Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in ruhigen Wohngegenden gelegen sind. Darüber hinaus gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Historische Fachwerkhäuser tragen zum idyllischen Ortsbild bei und stehen oft unter Denkmalschutz, was sie für Liebhaber von traditionellem Bauen attraktiv macht. Der Preismarkt für Häuser in Schlüchtern zeigt große Unterschiede, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Region auch für Immobilieninvestoren interessant macht.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Schlüchtern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Schlüchtern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Der Wohnungsmarkt in 36381 Schlüchtern Schlüchtern ist momentan recht lebendig und zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage nach sowohl modernen Neubaueinheiten als auch charmanten Altbauwohnungen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl nah zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Helle, großzügig geschnittene Wohnräume mit Balkon oder Terrasse werden hierbei besonders stark nachgefragt. Zudem gibt es eine steigende Tendenz zu nachhaltig und energieeffizient gebauten oder sanierten Wohnungen, was auch den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich recht gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss ausrechnen können, besonders wenn die Immobilie moderne Annehmlichkeiten und eine ansprechende Lage kombiniert.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
In der Stadt Schlüchtern, die zur Postleitzahl 36381 gehört, lässt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Dieser Trend ist auf die attraktive Lage der Stadt sowie die gute Anbindung an größere Ballungszentren zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren hat die Region einen merklichen Anstieg an Bauaktivitäten erlebt, insbesondere in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau. Dies ist ein Indikator für das wachsende Interesse an Grundstücksinvestitionen in Schlüchtern und spiegelt die wirtschaftliche Dynamik der Region wider.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schlüchtern Schlüchtern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Die Stadt Schlüchtern liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Sie zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Region Spessart aus, die von einer reizvollen, hügeligen Landschaft geprägt ist. Schlüchtern ist nicht nur für seine idyllische Umgebung bekannt, sondern auch für seine historische Altstadt, die mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen Besucher anzieht. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im benachbarten Naturpark Spessart. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet Schlüchtern eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern liegen unter anderem die Ortschaften Steinau an der Straße, Sinntal und Bad Soden-Salmünster. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sie verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen der Deutschen Bahn angefahren wird. Diese Verbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Fulda. Zudem ist Schlüchtern durch die Bundesstraße 40 und die nahegelegene Autobahn A66 gut ans Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Schlüchtern 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Schlüchtern
Die Stadt Schlüchtern bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für einen aktiven Lebensstil stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des hessischen Berglandes führen. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen sowie im nahegelegenen Sinntal Naturparadiese zum Abschalten. Shoppingbegeisterte können sich über diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte freuen, die alle wichtigen Alltagsbedarfe abdecken. Daneben locken wöchentlich stattfindende Märkte mit frischen, regionalen Produkten und bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten. Zum Beispiel gibt es das Erlebnisbad Schlüchtern, das nicht nur für Schwimmfans, sondern auch für Familien ein beliebter Ort ist. Die kleine aber feine Altstadt von Steinau an der Straße bietet sich für gemütliche Stadtspaziergänge und kulinarische Entdeckungen an. Kulturliebhaber können in Museen wie dem Brüder-Grimm-Haus spannende Einblicke in die Geschichte der Region bekommen. Wer nach einem langen Tag entspannen möchte, kann einen Ausflug in die Spessart Therme unternehmen. Auch diverse Einkaufszentren und Outlet-Stores in der nahen Umgebung laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.
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