Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36381 Schlüchtern Hohenzell kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des steigenden Interesses an dieser malerischen Region in Hessen. Schlüchtern und seine Ortsteile erleben derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, getrieben durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Das allmähliche Bevölkerungswachstum und die Zunahme wirtschaftlicher Aktivitäten machen den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schlüchtern Hohenzell erhalten. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisstrategien und praktische Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Hohenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Hohenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
In 36381 Schlüchtern Hohenzell werden eine Vielzahl an Haustypen gebaut, die sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner anpassen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Region weit verbreitet. Daneben gibt es auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in Schlüchtern Hohenzell sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die spezifische Lage innerhalb der Region, das Baujahr, der Zustand des Hauses und die vorhandene Ausstattung. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass Schlüchtern Hohenzell attraktive und vielfältige Immobilienoptionen bietet, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Aufgrund der Immobilienmarktsituation sind die Preise für Häuser in dieser charmanten Region oft etwas günstiger als in den umliegenden Großstädten, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Hohenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Hohenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Der Wohnungsverkauf in 36381 Schlüchtern Hohenzell gestaltet sich im aktuellen Marktumfeld recht vielversprechend. Die Region weist eine moderate Nachfrage auf, da die wunderschöne Lage im Kinzigtal und die Nähe zur Rhön sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main wünschen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten, die zugleich über eine moderne und gemütliche Architektur verfügen. Mehrfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich ebenfalls zunehmender Beliebtheit, da sie einer breiten Zielgruppe gerecht werden – von jungen Familien bis hin zu Senioren. Der Markt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern die Chance gibt, attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 36381 Schlüchtern Hohenzell kann angesichts der aktuellen Marktsituation sehr attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Schlüchtern und seinen Ortsteilen, einschließlich Hohenzell, wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die Beliebtheit der Region und können für Grundstücksverkäufer vorteilhafte Bedingungen schaffen.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Hohenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Die Ortschaft Hohenzell, die zur Postleitzahl 36381 Schlüchtern gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im osthessischen Bergland aus. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet Hohenzell eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Aufgrund der geringen Entfernung zur Stadt Schlüchtern profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von kurzen Wegen zu städtischen Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten. Insbesondere der nahe gelegene Naturpark Hessischer Spessart lockt mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den ländlichen Charme dieser Gegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenzell liegen Städte und Orte wie Schlüchtern, die Kreisstadt Bad Soden-Salmünster, und Steinau an der Straße, die für ihren historischen Stadtkern bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Hohenzell ist gut; die Ortschaft ist über die Bundesstraße B40 und die Autobahn A66 leicht zu erreichen. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main sowie anderer wichtiger Städte in der Region. Zudem ist Schlüchtern an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Hohenzell 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Hohenzell
Im malerischen Hohenzell, Ortsteil der Stadt Schlüchtern, dreht sich alles um eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung und Freizeitaktivitäten. Eingebettet in die idyllische Natur der hessischen Rhön bietet Hohenzell zahlreiche Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Die vielfältigen Radwege laden zu langen Fahrradtouren durch die grüne Landschaft ein, während die nahegelegenen Waldgebiete eine Oase der Ruhe für Naturliebhaber darstellen. Für Familien und Sportbegeisterte stehen diverse Freizeitanlagen zur Verfügung, die sowohl Outdoor- als auch Indoor-Aktivitäten umfassen.
Auch die naheliegende Stadt Schlüchtern vervollständigt das Freizeitangebot mit ihrem charmanten Einzelhandel und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In der lebhaften Innenstadt finden sich sowohl traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, um frische regionale Produkte zu erwerben. Kulinarische Genüsse warten in den gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für eine ausgedehntere Shoppingtour stehen in der Umgebung größere Einkaufszentren bereit, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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