Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 36381 Schlüchtern Niederzell erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schlüchtern Niederzell zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Trotz seiner idyllischen Lage boomt der Immobilienmarkt hier Dank der stabilen Nachfrage und steigender Preise, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 36381 Schlüchtern Niederzell beleuchtet. So können Verkäufer die Potenziale ihres Angebots optimal einschätzen und nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Niederzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Niederzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Niederzell
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
Der Verkauf eines Hauses in 36381 Schlüchtern Niederzell kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. In Schlüchtern Niederzell finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von modernen Doppelhaushälften etabliert, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind durch die Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen auf einem stabilen Niveau. Käufer schätzen die vielfältige Landschaft und die gute Infrastruktur, was die Region zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Niederzell
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Niederzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Niederzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
Der Verkauf einer Wohnung in 36381 Schlüchtern Niederzell erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was insbesondere auf die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Hanau zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige und modernisierte Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Ebenso sind Immobilien mit einem hohen Maß an Energieeffizienz und moderner Ausstattung gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. In Schlüchtern Niederzell profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem beständigen Preisniveau, was ideale Voraussetzungen für den Wohnungsverkauf schafft.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Niederzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Niederzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36381 Schlüchtern Niederzell ist aktuell relativ hoch, da die ländliche und zugleich verkehrsgünstige Lage immer mehr Menschen anzieht. Viele suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der Großstädte, aber mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region durchaus gebaut, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf individuelle Wohnhäuser und kleine Siedlungen, was die dörfliche Atmosphäre von Schlüchtern Niederzell bewahrt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der momentan positiven Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Niederzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Niederzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Niederzell
36381 Schlüchtern Niederzell liegt im osthessischen Bergland und gehört zum Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Das idyllisch gelegene Dorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern und Wiesen, weist Niederzell einen hohen Erholungswert auf. Hinzu kommt die Nähe zum Naturpark Spessart, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der idyllischen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden, was auch die Nähe zur Stadt Schlüchtern mit sich bringt.
In unmittelbarer Umgebung von Schlüchtern Niederzell liegen einige bedeutsame Städte und Orte wie Fulda, Gelnhausen und Bad Orb, die binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A66 positiv hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und darüber hinaus gewährleistet. Zusätzlich gibt es in Schlüchtern einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Dies macht Niederzell nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv, die sowohl Ruhe suchen als auch eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Niederzell 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Niederzell
In Schlüchtern-Niederzell bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Gegend ist ideal für Naturfreunde, die beim Wandern oder Radfahren die reizvolle Landschaft erkunden möchten. Naherholungsgebiete und Parks laden zum Entspannen ein. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man die hessische Gastfreundschaft erleben. Für Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Es gibt auch kleinere Boutiquen, die mit besonderen Angeboten überraschen.
Die Umgebung von Schlüchtern-Niederzell bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bergwildpark in Bad Soden-Salmünster zu einem erlebnisreichen Tag mit der Familie ein, während der Spessart für Wanderungen und Fahrradtouren prädestiniert ist. Zum Abschalten und Entspannen bietet sich die Spessart Therme an, die mit Wellness-Anwendungen und Thermalbädern lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Fulda und Gelnhausen vielfältig vorhanden, mit modernen Einkaufszentren und charmanten Wochenmärkten, die mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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