Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Elm
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Der Verkauf einer Immobilie in 36381 Schlüchtern Elm bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Dies führt zu einer insgesamt positiven Entwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schlüchtern Elm beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Elm
In der idyllischen Region 36381 Schlüchtern Elm werden verschiedene Haustypen erbaut, die eine breite Palette an architektonischen Stilen abdecken. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern, bietet das Gebiet eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Der Immobilienmarkt in Schlüchtern Elm zeigt eine interessante Preisstruktur, die stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängt. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sowohl für Familien als auch für Investoren lukrative Optionen bereithalten.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Elm
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Elm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Elm
Beim Verkauf einer Wohnung in 36381 Schlüchtern Elm zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und zunehmend attraktiv, insbesondere für Familien und pendelnde Berufstätige. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda verzeichnen Eigentumswohnungen eine konstante Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Auch Wohnungen mit effizienter Energieversorgung und schneller Internetanbindung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Durch die nahtlos integrierte Natur sowie Naherholungsmöglichkeiten bietet Schlüchtern Elm ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Naturliebhaber als auch Menschen mit einem urbanen Lebensstil anspricht.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Elm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Elm
In der Region 36381 Schlüchtern Elm zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen viele Käufer anzieht, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es nur wenige freie Bauflächen gibt und viele Bestandsimmobilien bereits vergeben sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Käufer sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Grundstücke informieren und gegebenenfalls schnell handeln, da attraktive Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Elm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Elm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Elm
Schlüchtern Elm liegt im Bundesland Hessen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Der Stadtteil Elm gehört zur Stadt Schlüchtern im Main-Kinzig-Kreis. Durch die Nähe zur Autobahn A66 ist Elm gut an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie nach Fulda. Zusätzlich gibt es eine gute Bahnverbindung, die sowohl Pendlern als auch Touristen eine komfortable Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern Elm befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Soden-Salmünster, Steinau an der Straße, und der Kurort Bad Orb. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend, da die Autobahn A66 in der Nähe liegt und die Bundesstraße B40 durch Schlüchtern führt. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt ein regelmäßig verkehrendes Busnetz, das die umliegenden Gemeinden miteinander verbindet. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe sind in Schlüchtern und Flieden, von wo aus schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Fulda bestehen.
Aktuell leben in Elm 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Elm
In 36381 Schlüchtern Elm bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft des Kinzigtals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturbegeisterte die Umgebung erkunden können. Für Erholung sorgen unter anderem Wellnessangebote und Parks, die Ruhe und Entspannung bieten. Außerdem gibt es im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein reges Vereinsleben ermöglicht es den Bewohnern, sich sportlich zu betätigen oder kulturelle Veranstaltungen zu besuchen.
Neben den Aktivitäten in 36381 Schlüchtern Elm bietet die Region weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse. Für Abenteuerlustige gibt es in der Nähe den Wildpark Albrechtshausen, wo Besucher eine Vielzahl von Tierarten beobachten können. Familien schätzen den Erlebnispark Steinau, der mit seinen zahlreichen Attraktionen für Kinder und Erwachsene gleichermaßen spannend ist. In der Kulturküche Schlüchtern finden regelmäßig vielseitige Veranstaltungen wie Konzerte, Ausstellungen und Lesungen statt. Shoppingfans kommen in der Einkaufsstadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, voll auf ihre Kosten, da dort eine Vielzahl an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, vorhanden sind. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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