Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe erfordert fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie. Schlüchtern, eingebettet im malerischen Main-Kinzig-Kreis, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, sei es für Einfamilienhäuser oder historische Objekte in den charmanten Klosterhöfen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schlüchtern Klosterhöfe beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Beim Hausverkauf in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe müssen einige wichtige Faktoren berücksichtigt werden. In dieser malerischen Region sind unterschiedliche Haustypen sehr beliebt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders charmant sind die traditionellen Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten reihen sich jedoch ebenfalls in das Angebot ein, was für eine ausgewogene Mischung sorgt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von vielen Faktoren abhängig, wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Werte in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität von Schlüchtern Klosterhöfe für potenzielle Käufer erhöht.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
In der Region 36381 Schlüchtern Klosterhöfe zeigt sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise stabil mit stetiger Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten gefragt. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Berufstätige und Paare vermehrt auf moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung und Balkon Wert legen. Letztere bevorzugen zudem häufig Objekte in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Markt profitiert von der Mischung aus naturnahem Wohnen und der infrastrukturellen Entwicklung der Region, was potenzielle Käufer in zunehmendem Maße anzieht.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Der Verkauf eines Grundstücks in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe kann sich als attraktive Option erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Die lokale Bauaktivität zeigt eine moderate Entwicklung, mit einigen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die laufend umgesetzt werden. Insgesamt bietet Schlüchtern Klosterhöfe ein vorteilhaftes Umfeld für Grundstücksverkäufer, da die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot günstige Bedingungen bieten.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Die Klosterhöfe in Schlüchtern, gelegen im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises in Hessen, beeindrucken durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Schlüchtern selbst liegt malerisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Vogelsberges und der Rhön, was der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B40 und zur Autobahn A66 ausgesprochen günstig, wodurch sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch Städte wie Fulda und Hanau schnell erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof Schlüchtern sorgt zudem für gute Anbindungen an das überregionale Bahnnetz, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern finden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Hierzu gehören das beschauliche Bad Soden-Salmünster, bekannt für seine Thermen und Kurangebote, und Steinau an der Straße, das mit seinem historischen Stadtkern und dem Brüder-Grimm-Haus aufwartet. Auch Gelnhausen, die Barbarossastadt, liegt nicht weit entfernt und besticht durch ihre reichhaltige Geschichte und hübsche Fachwerkhäuser. Dank der erwähnten guten Anbindung sind Frankfurt am Main und Fulda in weniger als einer Stunde zu erreichen, wodurch die Klosterhöfe auch für Städtereisende eine attraktive Ausgangsbasis darstellen.
Aktuell leben in Klosterhöfe 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Klosterhöfe
Die Klosterhöfe in Schlüchtern, idyllisch eingebettet im hessischen Bergland, bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Besucher die Hektik des Alltags hinter sich lassen und sich eine Auszeit gönnen. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Naturgebiete sind besonders beliebt, da sie Erholung und Bewegung in einem verbinden. Die historischen Gebäude der Klosterhöfe laden zudem zu kulturellen Entdeckungstouren ein, die sich hervorragend mit einem entspannten Cafébesuch oder einem herbstlichen Marktbesuch kombinieren lassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung zu finden, die von kunsthandwerklichen Erzeugnissen bis hin zu regionalen Spezialitäten reichen, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Im weiteren Umkreis von Schlüchtern bieten zahlreiche Attraktionen und Angebote zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freizeitbad Sinntal ist ein Paradies für Wasserfreunde und Familien, während Wanderfreunde im Naturpark Spessart auf ihre Kosten kommen. Zudem laden charmante Dörfer und historische Städte wie Gelnhausen oder Bad Orb zu einem Besuch ein, bei dem man durch enge Gassen schlendern und regionale Küche genießen kann. Für Shopping-Fans hält die Region ebenfalls einiges bereit: In den größeren Städten wie Fulda oder Hanau finden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die von Kleidung über Technik bis hin zu frischen Lebensmitteln alles bieten. Somit präsentiert sich die Gegend um Schlüchtern als vielseitiges Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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