Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36103 Flieden Höf und Haid bietet eine spannende Gelegenheit auf einem vielseitigen und wachsenden Immobilienmarkt. Flieden, eingebettet in die natürliche Schönheit Hessens, zieht zunehmend sowohl Käufer als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist stabil, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte vorgestellt, die Sie berücksichtigen sollten, um beim Verkauf Ihrer Immobilie in Flieden Höf und Haid den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
- Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
- Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
- Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Höf und Haid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Höf und Haid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Höf und Haid
Haus verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
In der Region 36103 Flieden Höf und Haid werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl ein ländliches Flair als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise stabil und im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat sind. Potenzielle Verkäufer können von einer hohen Nachfrage profitieren, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung von Flieden Höf und Haid zu schätzen wissen.
Hauspreise in 36103 Flieden Höf und Haid
Die Hauspreise in 36103 Flieden Höf und Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flieden Höf und Haid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
Der Wohnungsmarkt in der Region 36103 Flieden Höf und Haid ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die auch über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen, sind besonders begehrt. Familien und Paare, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen, sind die Hauptzielgruppen für diese Immobilien. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, erzielen in der Regel schnell Käufer und können zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 36103 Flieden Höf und Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36103 Flieden liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Höf und Haid
Der Verkauf eines Grundstücks in 36103 Flieden Höf und Haid kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die derzeitige Marktsituation betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da immer mehr Menschen das Leben in kleiner, ländlicheren Gemeinden schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Fulda nutzen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Die verstärkte Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser Gegend wider und könnte den Grundstücksmarkt zusätzlich beleben.
Grundstückspreise in 36103 Flieden Höf und Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36103 Flieden liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Höf und Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Höf und Haid
Die Region 36103 Flieden Höf und Haid liegt in pittoresker Umgebung im hessischen Landkreis Fulda. Geprägt durch eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut. Flieden Höf und Haid liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A66, welche eine rasche Verbindung in größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem sorgt die Regionalbahn, die an den Bahnhöfen Flieden und Neuhof hält, für eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Im näheren Umkreis von Flieden Höf und Haid befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte, darunter Schlüchtern, Neuhof, und Kalbach. Diese Ortschaften bieten neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch weitere Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu Fulda als nächstgrößerer Stadt eröffnet zusätzliche Optionen für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung in Flieden Höf und Haid durch die Autobahn A66 und Regionalbahn macht es Bewohnern leicht, sich sowohl lokal als auch in die umliegenden Metropolen zu bewegen.
Aktuell leben in Höf und Haid 8673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Höf und Haid
Flieden Höf und Haid, ein malerischer Teil der Gemeinde Flieden im Landkreis Fulda, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Radtouren durch die sanft hügelige Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllischen Wälder und Felder, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für Erholungssuchende gibt es ebenso ruhige Plätzchen zum Verweilen und Kraft tanken. Darüber hinaus bieten kleine, charmante Läden und Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis abseits der Hektik großer Einkaufszentren.
In der Umgebung finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön beispielsweise ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, während der Guckaisee zu idyllischen Bootsausflügen und Picknicks am Ufer einlädt. Städte wie Fulda bieten historische Sehenswürdigkeiten, wie der Dom zu Fulda, und ein breites Kulturangebot, darunter Theater und Museen. Für Shoppingbegeisterte gibt es sowohl Einkaufszentren als auch Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. So erstreckt sich das Angebot von traditionellen Metzgereien bis hin zu Boutiquen, die lokale Handwerkskunst verkaufen. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder Einkaufsbummel – die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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