Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Magdlos
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Der Immobilienmarkt in Flieden Magdlos, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Fulda, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Abschlüsse. Dank der attraktiven Lage und der schönen Umgebung ist die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 36103 Flieden Magdlos zu beachten sind. So wird sichergestellt, dass Verkäufer bestens informiert und vorbereitet in diesen wichtigen Prozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36103 Flieden Magdlos
Beim Verkauf eines Hauses in 36103 Flieden Magdlos wird man auf eine vielfältige Palette von Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, sowie Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser keine Seltenheit, wobei letztere die ländliche Idylle und den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark in Abhängigkeit von Faktoren wie der Art des Hauses, dem Zustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in Flieden Magdlos sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bieten, sodass der Verkauf eines Hauses eine lohnende Option darstellen kann.
Hauspreise in 36103 Flieden Magdlos
Die Hauspreise in 36103 Flieden Magdlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Magdlos
Der Wohnungsmarkt in 36103 Flieden Magdlos zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Attraktivität insbesondere für Familien und Pendler aus, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen. Immer mehr Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen, die durch ihre Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Energetisch sanierte Objekte sowie Neubauten mit nachhaltigen und effizienten Heizsystemen haben einen hohen Stellenwert bei Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 36103 Flieden Magdlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36103 Flieden liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Magdlos
In 36103 Flieden Magdlos ist der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauplätzen in der Region kontinuierlich ansteigt. Diese steigende Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur von Flieden Magdlos begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden in der Region regelmäßig Neubauprojekte initiiert, was die Bauaktivität auf einem moderaten bis hohen Niveau hält. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Wohnimmobilien als auch gewerbliche Bauvorhaben, was zur weiteren Attraktivität der Region beiträgt und dem Markt zusätzlich Dynamik verleiht.
Grundstückspreise in 36103 Flieden Magdlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36103 Flieden liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Magdlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Magdlos
Flieden Magdlos ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Flieden im hessischen Landkreis Fulda. Gelegen in einer malerischen Umgebung zwischen ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Magdlos eine entspannende ländliche Atmosphäre. Die ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und größere Städte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Flieden Magdlos befinden sich mehrere Städte und Orte wie Neuhof, Schlüchtern und Kalbach. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A66 sowie die Bundesstraße B40 hervorragend gewährleistet, sodass Pendler problemlos in umliegende Städte wie Fulda oder Hanau gelangen können. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Flieden, der Anbindungen an regionale sowie überregionale Zugverbindungen bietet.
Aktuell leben in Magdlos 8673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Magdlos
Der charmante Ortsteil Magdlos in der Gemeinde Flieden, Postleitzahl 36103, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt Magdlos zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten sowohl alltägliche Bedarfsartikel in nahegelegenen Geschäften als auch regionale Spezialitäten, die auf Wochenmärkten erhältlich sind.
Die Region rund um Flieden Magdlos bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise lädt der Fliedener See zum Schwimmen und Angeln ein, während der nahegelegene Spessart ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen bietet. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten wie die romanische Kirche in Neuhof oder das Schloss Fasanerie in Eichenzell zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Umgebung reichlich, darunter das Einkaufszentrum Wahlerzentrum in Neuhof, das eine breite Palette an Geschäften bietet. So sorgt die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping für eine ausgewogene Freizeitgestaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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