Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
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Das malerische Flieden Döngesmühle, eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön, zieht zunehmend Immobilieninteressenten an. Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region attraktive Wohnmöglichkeiten und steigende Immobilienwerte. Der Immobilienmarkt in 36103 Flieden Döngesmühle verzeichnet eine wachsende Nachfrage, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern getragen wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie zu berücksichtigen sind. Dabei stehen Marktanalysen, Kaufpreisermittlung und rechtliche Rahmenbedingungen im Fokus, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
- Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
- Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Döngesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Döngesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Döngesmühle
Haus verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
Haus verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind moderne Neubauten ebenso vertreten wie charmante, ältere Immobilien mit viel Charakter. Die Preise für Häuser in Flieden Döngesmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv machen kann. Die malerische Umgebung, gute Anbindung an größere Städte und die freundliche Nachbarschaft tragen zur Beliebtheit der Region bei und können potenzielle Käufer anziehen.
Hauspreise in 36103 Flieden Döngesmühle
Die Hauspreise in 36103 Flieden Döngesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flieden Döngesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
Der Wohnungsmarkt in 36103 Flieden Döngesmühle ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Lage, die insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur bieten viele Immobilien einen hohen Lebensstandard, was sie besonders begehrt macht. Besonders nachgefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen, die sowohl städtische Lebensqualität als auch ländliche Ruhe kombinieren. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Da die Region zudem eine gute Infrastruktur aufweist, sind auch Eigentumswohnungen und Objekte mit Zukunftspotential für Investoren interessant.
Wohnungspreise in 36103 Flieden Döngesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36103 Flieden liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Döngesmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36103 Flieden Döngesmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in der Region schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen, da das Gebiet aufgrund strenger Bauvorschriften und begrenzter freier Flächen nicht übermäßig erschlossen werden kann. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Flieden Döngesmühle besonders begehrt sind und oft schnell neue Besitzer finden, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 36103 Flieden Döngesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36103 Flieden liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Döngesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Döngesmühle
Flieden Döngesmühle liegt idyllisch im osthessischen Landkreis Fulda und gehört zur Gemeinde Flieden. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Hügeln, die zum Wandern und Entspannen einladen. Das ländliche Flair vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während gleichzeitig durch die günstige Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Döngesmühle in der Nähe der Autobahnen A66 und A7 liegt, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Fulda, Hanau und Frankfurt am Main bieten. Fulda ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Shoppingmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine gute Infrastruktur. Auch Bad Soden-Salmünster und Schlüchtern, beide ungefähr 15 Kilometer entfernt, sind leicht erreichbar und bieten verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Nähe gut ausgebaute regionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine flexible Mobilität im Alltag sicherstellen.
Aktuell leben in Döngesmühle 8673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Döngesmühle
In der idyllischen Umgebung von Flieden Döngesmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die Schönheit der umliegenden Landschaft auf gut ausgeschilderten Wanderwegen genießen, die zu jeder Jahreszeit ihre eigenen Reize haben. Auch Fahrradfahrer kommen auf den ruhigen, malerischen Strecken voll auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit laden gemütliche Cafés und Gasthäuser in der Nähe ein, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Zudem stehen Sportbegeisterten mehrere Sportanlagen zur Verfügung, wo verschiedene Aktivitäten ausgeübt werden können.
In der Region um Flieden Döngesmühle gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispielsweise finden Einheimische und Besucher im nahegelegenen Zentrum von Flieden verschiedene Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Fachläden. Wer nach besonderen und frischen Produkten sucht, wird auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt fündig, wo lokale Erzeuger ihre Waren anbieten. Darüber hinaus laden kleinere Boutiquen und Handwerksläden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man das ein oder andere besondere Stück entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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