Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Struth
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Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Struth
Die malerische Kleinstadt Flieden Struth im Landkreis Fulda, umgeben von idyllischen Landschaften und einer gut erhaltenen Infrastruktur, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilen für Familien und Pendler sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 36103 Flieden Struth besonders günstig.
In dieser Einleitung werden die Merkmale und Vorteile des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36103 Flieden Struth
Das Verkaufen eines Hauses in 36103 Flieden Struth kann viele Faktoren berücksichtigen, darunter die vorherrschenden Haustypen und die aktuellen Immobilienpreise in der Region. In Flieden Struth werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen, je nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert das Preisniveau je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren hat sich ein stabiler Markt entwickelt, der durch die Attraktivität der Region und die Nähe zu größeren Städten unterstützt wird. Daher sollten potenzielle Verkäufer sorgfältig abwägen und eventuell einen Immobilienexperten hinzuziehen, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 36103 Flieden Struth
Die Hauspreise in 36103 Flieden Struth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Struth
In der Region Flieden Struth, gelegen im Postleitzahlenbereich 36103, zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Die Nachfrage ist geprägt von einer wachsenden Beliebtheit des ländlichen Charmes in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Fulda. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit großzügigen Grünflächen sind besonders begehrt. Moderne Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter und Geschichte ziehen potenzielle Käufer an. Auch barrierefreie Wohnungen und altersgerechtes Wohnen spielen eine zunehmende Rolle, da immer mehr ältere Menschen nach einer komfortablen Wohnlösung suchen. Die Lage von Flieden Struth bietet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was Pendler anspricht, die einen ruhigen Wohnort im Grünen bevorzugen, aber nicht auf die Nähe zu urbanen Arbeitsplätzen verzichten möchten.
Wohnungspreise in 36103 Flieden Struth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36103 Flieden liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Struth
Grundstücke in 36103 Flieden Struth verkaufen sich derzeit gut, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Immobilien und Grundstücken im ländlichen Raum, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. Es sind zwar einige Bauprojekte in der Pipeline, aber insgesamt wird noch vergleichsweise wenig gebaut. Dies führt zu einer angespannten Marktsituation, in der Bauherren oft schnell zuschlagen, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit der naturnahen Lage, sorgt dafür, dass die Nachfrage weiter hoch bleibt und der Markt dynamisch ist.
Grundstückspreise in 36103 Flieden Struth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36103 Flieden liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Struth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Struth
Flieden Struth, eine malerische Gemeinde im hessischen Landkreis Fulda, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturkulisse aus. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung von Flieden Struth ist besonders günstig; die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt oder Fulda. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Flieden Struth liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Neuhof im Norden, Bad Soden-Salmünster im Westen sowie Schlüchtern im Osten. Dank der Nähe zur A66 können zudem größere Städte wie Fulda und Hanau innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden. Die Region profitiert darüber hinaus von einer guten Anbindung an das regionale Bahnnetz, was sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr von Vorteil ist. Dies macht Flieden Struth zu einem attraktiven Wohnort mit hervorragenden Verkehrsverbindungen.
Aktuell leben in Struth 8673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Struth
Die Ortschaft 36103 Flieden Struth bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In einer malerischen Umgebung gelegen, können Naturliebhaber die umliegenden Wanderwege und Landschaften erkunden, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen eignen. Der nahegelegene Stausee lädt zum Angeln und Bootfahren ein, während zahlreiche Grill- und Picknickplätze ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte bieten. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen. Für den Einkauf lassen sich in der Region zahlreiche Geschäfte finden, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen reichen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht 36103 Flieden Struth zu einem attraktiven Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die gut erreichbar sind und das Angebot ergänzen. Beispielsweise bietet der Hessische Spessart zahlreiche Erholungsgebiete, in denen Besucher wandern, klettern oder einfach die Natur genießen können. Historische Altstädte wie die von Fulda oder Schlüchtern laden zu kulturellen Entdeckungstouren und zum gemütlichen Bummeln ein. Familienfreundliche Aktivitäten finden sich im Erlebnispark Steinau, der für Jung und Alt zahlreiche Attraktionen bereithält. Für den Einkauf steht eine große Bandbreite an Möglichkeiten zur Verfügung, von charmanten Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großzügigen Einkaufszentren wie dem Fuldaer Shopping-Center, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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