Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
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Der Immobilienmarkt in 36381 Schlüchtern Hutten bietet vielfältige Möglichkeiten für Grundstücks- und Hausverkäufer, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Schlüchtern Hutten besticht durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung, was es für zahlreiche Käufer attraktiv macht. Von Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken – die Bandbreite der zum Verkauf stehenden Immobilien ist groß.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 36381 Schlüchtern Hutten beleuchtet und wertvolle Tipps sowie notwendige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Hutten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Hutten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Hutten
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
Der Verkauf eines Hauses in 36381 Schlüchtern Hutten bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind in Schlüchtern Hutten keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild einen historischen Charme. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt hier jedoch durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was ihn insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser malerischen Ortschaft verkaufen möchte, kann sich somit auf eine breite Zielgruppe von Interessenten freuen, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Hutten
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Hutten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
Der Wohnungsmarkt in 36381 Schlüchtern Hutten zeigt eine stabile Nachfrage, in einer Region, die vor allem von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Objekte, die moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten bieten. Altbau-Wohnungen mit einzigartigem Charme, aber auch neuere Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem häufig Balkone oder Terrassen, die einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Insgesamt erfreut sich die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und Infrastruktur einer konstanten Beliebtheit, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Hutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Hutten
Der Verkauf von Grundstücken in 36381 Schlüchtern Hutten ist von einer moderat steigenden Nachfrage geprägt. Diese wird sowohl durch lokale Käufer als auch durch Interessenten von außerhalb, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen, getragen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht nach oben getrieben hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, doch der Fokus liegt eher auf kleineren, individuell gestalteten Projekten und Einfamilienhäusern. Dies trägt dazu bei, dass das Erscheinungsbild der Gemeinde seinen charmanten, ländlichen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Hutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Hutten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Hutten
Schlüchtern Hutten ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schlüchtern, etwa 80 km östlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis in Hessen gelegen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die das Umland von Hutten zu einem idealen Ort für Naturliebhaber machen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft; die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt und Fulda. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum von Schlüchtern und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern Hutten liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die dem Alltag eine gute Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Schlüchtern selbst, ein wichtiger regionaler Knotenpunkt, sowie Bad Soden-Salmünster, Steinau an der Straße und Sinntal. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da Schlüchtern an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda liegt und regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Die Autobahnnähe (A66) ermöglicht auch eine schnelle und direkte Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Fulda, wodurch Hutten besonders attraktiv für Pendler ist.
Aktuell leben in Hutten 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Hutten
In der malerischen Gemeinde 36381 Schlüchtern Hutten gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Natur und den sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die zahlreichen Wanderwege und gut ausgeschilderten Routen machen die Erkundung der Umgebung zu einem echten Vergnügen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Thermen Gelegenheit zur Erholung. Zudem bieten örtliche Geschäfte und kleine Boutiquen eine charmante Auswahl an Produkten und Souvenirs, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Durch die Nähe zu Schlüchtern sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Spessart und den Vogelsberg erkunden, die durch ihre bezaubernden Landschaften und das reichhaltige Tierleben bestechen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Ramholz in Schlüchtern interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Die Stadt hat auch kulinarisch einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis zu modernen Cafés. Wer gerne shoppt, findet in der nahegelegenen Stadt Fulda zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Die vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass jeder Besucher und Bewohner der Region etwas Passendes für sich entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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