Immobilie verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36148 Kalbach Eichenried kann eine herausfordernde, aber lohnenswerte Aufgabe sein. Die Region Kalbach Eichenried zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und zunehmende Beliebtheit aus, was einen dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kalbach Eichenried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
- Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
- Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
- Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Eichenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Eichenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Eichenried
Haus verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
Der Verkauf eines Hauses in 36148 Kalbach Eichenried kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der allgemeinen Preisentwicklung in der Region. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die Wert auf ein ruhiges Wohnen mit ausreichend Platz legen. Da die Region durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine malerische Umgebung geprägt ist, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben und tendenziell gestiegen. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise für Häuser in Kalbach Eichenried je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren können, aber generell im Rahmen der regionalen Durchschnittspreise liegen.
Hauspreise in 36148 Kalbach Eichenried
Die Hauspreise in 36148 Kalbach Eichenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbach Eichenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
Der Wohnungsmarkt in 36148 Kalbach Eichenried ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und familienfreundlichen Wohnungen. Die idyllische Lage in der Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die durch ihre Annehmlichkeiten und den zusätzlichen Freiraum überzeugen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Tage mit modernen Wohnstandards kombinieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass Immobilien in Kalbach Eichenried derzeit sehr gut am Markt positioniert sind und verhältnismäßig schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 36148 Kalbach Eichenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36148 Kalbach liegt bei 4595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Eichenried
Das Verkaufen eines Grundstücks in 36148 Kalbach Eichenried kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Idylle bemerkenswert hoch ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität der Region erhöht. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt. Große Neubausiedlungen sind selten, und oftmals sind nur wenige Grundstücke gleichzeitig auf dem Markt verfügbar, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in Eichenried selbst sind moderat, wobei eher einzelne Familienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Insgesamt deutet das beschränkte Angebot und das stetige Interesse darauf hin, dass Grundstücke in dieser Region einen beständigen Wertzuwachs erfahren könnten.
Grundstückspreise in 36148 Kalbach Eichenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36148 Kalbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Eichenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Eichenried
Der Ortsteil Eichenried gehört zur deutschen Gemeinde Kalbach und liegt in der Region Osthessen im Landkreis Fulda. Eichenried ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur in der Umgebung. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B40 ist Eichenried sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Dies ermöglicht eine gute Verbindung zu den größeren Städten im Umkreis sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbach Eichenried liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Neuhof, Flieden und Schlüchtern. Kalbach selbst ist ein Teil der Gemeinde Kalbach, die auch die Ortsteile Mittelkahl, Oberkalbach, Uttrichshausen, und Veitsteinbach umfasst. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Nähe zur Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B40 als gut zu bezeichnen. Zudem kann man durch regionale Busverbindungen leicht umliegende Städte und Ortschaften erreichen, was eine gute Vernetzung innerhalb der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Eichenried 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Eichenried
Eichenried, ein Ortsteil der Gemeinde Kalbach im Landkreis Fulda, bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft der Rhön ist Eichenried ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Naturliebhaber können die vielen Wanderwege erkunden, die durch üppige Wälder und vorbei an historischen Stätten führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Orte zum Verweilen und Genießen der Natur. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportverein auf ihre Kosten, der verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen anbietet. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei.
In der Region rund um Eichenried gibt es ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Fulda, etwa 20 Kilometer entfernt, lockt mit ihrem Barockviertel, dem Fuldaer Dom und zahlreichen Museen. Hier kann man nicht nur historische und kulturelle Schätze entdecken, sondern auch entspannt in der Altstadt flanieren oder in einem der vielen Cafés und Restaurants einkehren. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Fulda-Galerie sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt. Auch in den umliegenden Gemeinden finden regelmäßig Märkte und Feste statt, bei denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Erkundungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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