Immobilie verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36148 Kalbach Mittelkalbach bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Diese Region verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Immobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein modernes Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kalbach Mittelkalbach erhalten. Nutzen Sie diese Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
- Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
- Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
- Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Mittelkalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Mittelkalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Haus verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Beim Hausverkauf in 36148 Kalbach Mittelkalbach können Interessenten eine Vielfalt an Haustypen erwarten, die typischerweise in dieser Region gebaut werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre klassische Bauweise und oft großzügigen Gartengrundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in Mittelkalbach zu finden, was ein breites Spektrum an architektonischen Stilen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während neuere und modernisierte Objekte tendenziell höher im Preis liegen, können ältere Häuser und solche mit Renovierungsbedarf zu niedrigeren Preisen erworben werden.
Hauspreise in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Die Hauspreise in 36148 Kalbach Mittelkalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbach Mittelkalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Der Wohnungsmarkt in 36148 Kalbach Mittelkalbach zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, was sowohl Investoren als auch private Verkäufer anzieht. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung sehr begehrt, da sie eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur suchen viele Familien und Paare nach Wohnungen, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Besonders attraktiv sind daher Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche, die frisch renoviert oder neu gebaut sind. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36148 Kalbach liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kalbach Mittelkalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36148 Kalbach Mittelkalbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Regionen zu wohnen, und Kalbach Mittelkalbach bietet genau das: eine idyllische Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in der Region knapp sind. Es wird dabei sehr gezielt gebaut, und die Gemeinde achtet darauf, dass neue Bauprojekte die bestehende Infrastruktur und das Landschaftsbild berücksichtigen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was das Dorf attraktiv für junge Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36148 Kalbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kalbach Mittelkalbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Mittelkalbach
Kalbach Mittelkalbach, gelegen in der hessischen Rhön, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die malerische Landschaft aus. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine entspannte Atmosphäre ermöglicht. Der ländliche Charme wird durch traditionelle Fachwerkhäuser und weitläufige Felder bestimmt, die das Ortsbild prägen und zu einer harmonischen Dorfgemeinschaft beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von 36148 Kalbach Mittelkalbach liegen mehrere Orte, die die Region weiter bereichern. Dazu zählen unter anderem Fulda, Flieden und Schlüchtern, die jeweils gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders vorteilhaft; über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B279 sind diese Städte schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sicherstellen. So ist Kalbach Mittelkalbach trotz seiner ruhigen Lage bestens an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch es sich sowohl für Bewohner als auch für Besucher als attraktiver Standort präsentiert.
Aktuell leben in Mittelkalbach 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Mittelkalbach
In dem idyllischen Ortsteil Mittelkalbach der Gemeinde Kalbach, der die Postleitzahl 36148 trägt, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar kombinieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft der Rhön genießen kann. Für entspannte Nachmittage bietet der Ort gepflegte Grünanlagen und Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Familien finden hier zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die ein vielfältiges Freizeitangebot bieten. Die lokale Gastronomie verwöhnt Bewohner und Besucher mit regionalen Spezialitäten, während diverse Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum gut sortierten Supermarkt den täglichen Bedarf decken.
Zu den attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region zählen Wanderungen im Biosphärenreservat Rhön, das zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Naturlehrpfade bietet. Auch das Freibad in Neuhof steht für ein erfrischendes Badevergnügen zur Verfügung und ist bei sommerlichen Temperaturen ein beliebter Treffpunkt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten sticht die Stadt Fulda hervor, die bequem mit dem Auto erreichbar ist und ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereithält. Hier können Shopping-Begeisterte ausgiebig bummeln und die historische Altstadt erkunden. Wer darüber hinaus kulturelle Abwechslung sucht, wird in Fulda ebenfalls schnell fündig: Theater, Kinos und Museen laden zu kurzweiligen Besuchen ein und runden das Freizeitangebot der Region hervorragend ab.
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