Immobilie verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
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Der Immobilienmarkt in 36148 Kalbach Oberkalbach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Region für viele Käufer besonders attraktiv. Zudem sind die Immobilienpreise vergleichsweise moderat, was den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Kalbach Oberkalbach erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
- Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
- Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
- Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Oberkalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Oberkalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Oberkalbach
Haus verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
Der Immobilienmarkt in 36148 Kalbach Oberkalbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hausverkäufer und -käufer. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Traditionelle Baustile mit Fachwerkelementen sind häufig anzutreffen, was den charmanten, dörflichen Charakter der Gegend unterstreicht. Moderne Neubauten ergänzen das Bild und bieten zeitgemäße Wohnlösungen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der genauen Lage innerhalb Kalbachs. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Die Wertentwicklung kann daher besonders für Verkäufer von Vorteil sein, während Käufer von einem stabilen und dennoch dynamischen Markt profitieren.
Hauspreise in 36148 Kalbach Oberkalbach
Die Hauspreise in 36148 Kalbach Oberkalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbach Oberkalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
Der Wohnungsmarkt in 36148 Kalbach Oberkalbach zeigt sich aktuell sowohl stabil als auch vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Frankfurt aus, was besonders für Pendler attraktiv ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zusätzlich sind kleinere Einheiten für Singles und Paare sowie seniorengerechte Wohnungen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur und Zugang zu Naherholungsgebieten ist ebenfalls hoch, was den Verkauf für Eigentümer lukrativ gestalten kann.
Wohnungspreise in 36148 Kalbach Oberkalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36148 Kalbach liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Oberkalbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36148 Kalbach Oberkalbach steht im Kontext einer vielseitig interessanten Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier aufgrund des ländlichen Flairs und der attraktiven Lebensqualität relativ stabil, wenn auch nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt und oft von der Verfügbarkeit freier Flächen abhängig. Es wird in Oberkalbach kontinuierlich gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, doch die Bautätigkeit ist nicht überwältigend massiv. Die Gegend zieht vor allem jene an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt leben möchten, die mit einer guten Infrastruktur punkten.
Grundstückspreise in 36148 Kalbach Oberkalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36148 Kalbach liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Oberkalbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Oberkalbach
Die Ortschaft Oberkalbach, die zur Gemeinde Kalbach mit der Postleitzahl 36148 gehört, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft von Hessen. Die Region besticht durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Oberkalbach selbst ist gut eingebunden in das Verkehrsnetz der Region, was die Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Gemeinden erleichtert.
Unmittelbar um Oberkalbach herum liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Gemeinden gehören zum Beispiel Motten, Neuhof und Sinntal. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Fulda und Bad Brückenau. Die Verkehrsanbindung von Oberkalbach ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B40 gesichert, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Norden als auch Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Dank dieser guten Verkehrsanbindung ist Oberkalbach neben seiner ländlichen Beschaulichkeit ein gut angebundener Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Oberkalbach 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Oberkalbach
Im malerischen Örtchen 36148 Kalbach Oberkalbach finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Natur im Umkreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, um die malerische Landschaft des Kalbacher Landes hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Kalbacher Wald eine ruhige Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, gibt es in Oberkalbach verschiedene lokale Geschäfte, die von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bereithalten. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel können Sportbegeisterte die vielfältigen Angebote des Frei- und Hallenbads in Flieden nutzen oder den Golfplatz in Fulda besuchen. Naturliebhaber genießen die Rad- und Wanderwege im malerischen Spessart oder Rhön. In der benachbarten Stadt Fulda gibt es ein breites Angebot an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie den Fuldaer Dom oder das Stadtschloss. Zudem lädt die Fuldaer Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Boutiquen und dem großen Einkaufszentrum zum ausgiebigen Shoppen ein. Kunst- und Filmfreunde werden durch ein reichhaltiges Programm in den örtlichen Theatern und Kinos angesprochen. So bietet die Region rund um Kalbach Oberkalbach für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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