Immobilie verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36148 Kalbach Veitsteinbach verlangt nach fundiertem Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Kalbach, eingebettet in die idyllische Landschaft Hessens, zieht viele potenzielle Käufer an, die die Ruhe und die Naturschönheiten der Region schätzen. Veitsteinbach, als Ortsteil, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 36148 Kalbach Veitsteinbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und die Besonderheiten der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
- Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
- Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Veitsteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Veitsteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Haus verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Beim Hausverkauf in 36148 Kalbach Veitsteinbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Wohnhäusern aus, darunter sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt. Auch moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser können hier vorgefunden werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb des Ortsteils. Zudem spielen Grundstücksgröße und besondere Ausstattungsmerkmale eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kalbach Veitsteinbach in den letzten Jahren gestiegen ist, sind auch die Preise entsprechend angepasst worden, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer beachtenswert ist.
Hauspreise in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Die Hauspreise in 36148 Kalbach Veitsteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalbach Veitsteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Der Wohnungsmarkt in 36148 Kalbach Veitsteinbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage inmitten von Natur und der Nähe zu größeren Städten wie Fulda begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem Objekte mit Balkon oder Terrasse, die sich im einladenden ländlichen Umfeld harmonisch einfügen. Insbesondere Neubauten und kernsanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den charmanten Charakter des Ortes bewahren. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Veitsteinbach beiträgt.
Wohnungspreise in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36148 Kalbach liegt bei 4595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kalbach Veitsteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36148 Kalbach Veitsteinbach zeigt eine zunehmende Tendenz, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was den Markt durchaus wettbewerbsintensiv gestaltet. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert zudem von der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist.
Grundstückspreise in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36148 Kalbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36148 Kalbach Veitsteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Kalbach Veitsteinbach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Fulda in Hessen und gehört zur Gemeinde Kalbach. Die Ortschaft profitiert von einer reizvollen Umgebung, die von einer sanften Hügellandschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Gleichzeitig ist Veitsteinbach mit einer Reihe von Verkehrsverbindungen gut angebunden. Die B27 sorgt für eine direkte Straßenverbindung nach Fulda und Bad Brückenau, während die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbach Veitsteinbach liegen die Städte und Orte Neuhof, Flieden, und Bad Brückenau. Besonders Fulda, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die B27 und die A7 eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglichen. Außerdem sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung ins Umland und in die umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof in Neuhof bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Veitsteinbach 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36148 Kalbach Veitsteinbach
Kalbach Veitsteinbach, eine malerische Gemeinde im Herzen der Rhön, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene gut ausgeschilderte Wege durchziehen die Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig bietet der Ort auch Möglichkeiten zur Entspannung; diverse Grünflächen und Parks bieten Ruheoasen für gestresste Stadtbewohner. Ein lokaler Wochenmarkt und mehrere kleine Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und allem, was im Alltag benötigt wird. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere gastronomische Betriebe, die traditionelle hessische Küche anbieten.
In der weiteren Region rund um Kalbach gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Erlebnisbergwerk Merkers spannende Einblicke in die Welt des Salzabbaus und lädt zu einer unterirdischen Abenteuerreise ein. Wanderfreunde und Naturliebhaber können im Biosphärenreservat Rhön unberührte Landschaften erkunden und seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für den Einkaufsbummel bietet sich die Stadt Fulda an, die mit ihrer historischen Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften zum Verweilen einlädt. Auch der nur wenige Kilometer entfernte Kletterwald Steinau verspricht aufregende Stunden für die ganze Familie. So bieten Kalbach Veitsteinbach und die umliegende Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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