Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 36381 Schlüchtern Gundhelm zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Schlüchtern Gundhelm besticht durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und dennoch gute Verkehrsanbindung, was es insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Entwicklung der Immobilienpreise zeigt in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung, was für Immobilieneigentümer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schlüchtern Gundhelm beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Gundhelm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Gundhelm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Ein Haus in 36381 Schlüchtern Gundhelm zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine Region mit einer vielfältigen Auswahl an Immobilien einzutauchen. In dieser malerischen Gegend von Hessen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Bestandsimmobilien umfassen. Die Immobilienpreise in Schlüchtern Gundhelm variieren abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Allgemein liegt das Preisniveau im mittleren Segment, wobei sowohl erschwingliche Angebote für junge Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die idyllische Lage im Kinzigtal und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Gundhelm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Gundhelm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Der Wohnungsmarkt in 36381 Schlüchtern Gundhelm zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten aus, was sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung. Hierbei spielen Balkon oder Terrasse, ein gut isoliertes Gebäude sowie eine energieeffiziente Bauweise eine zentrale Rolle bei den Kaufinteressenten. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naheliegende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten, erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und wachsender Infrastruktur macht Schlüchtern Gundhelm zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schlüchtern Gundhelm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Gundhelm
In der Region 36381 Schlüchtern Gundhelm zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage attraktiv für Menschen ist, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und Wert auf Ruhe und Natur legen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, wodurch die vorhandenen Grundstücke begehrt sind. In den letzten Jahren hat sich ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten abgezeichnet, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass trotz der ländlichen Prägung ein stetiges Interesse am Bau und der Weiterentwicklung des Wohnraums in Gundhelm besteht.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Gundhelm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Schlüchtern Gundhelm liegt malerisch eingebettet im hessischen Main-Kinzig-Kreis und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit grösserer Städte. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Spessarts bietet der Ort eine reizvolle Umgebung mit dichten Wäldern und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Gundhelm gehört als Stadtteil zur Stadt Schlüchtern und profitiert somit von deren Infrastruktur und Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 optimal, womit die Städte Frankfurt und Fulda schnell erreicht werden können. Zudem ist Schlüchtern an das Bahnnetz angebunden, was die Mobilität ohne Auto verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüchtern Gundhelm liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für Pendler und Besucher interessant sind. Dazu gehören die Städte Steinau an der Straße, Bad Soden-Salmünster und Sinntal, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A66 günstig, wodurch sowohl die Großstadt Frankfurt am Main als auch Fulda in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Auch kleinere Landstraßen verbinden Gundhelm mit den umliegenden Dörfern und ermöglichen eine gute regionale Vernetzung. ÖPNV-Nutzer profitieren von den gut organisierten Busverbindungen und der Zuganbindung in Schlüchtern, die eine flexible und bequeme Reiseoption bieten.
Aktuell leben in Gundhelm 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Gundhelm
Der idyllische Ortsteil Gundhelm in der Stadt Schlüchtern, Postleitzahl 36381, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu entspannten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut beschilderte Wege führen entlang von Wiesen und Wäldern, ideal für einen gelungenen Ausflug in die Natur. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass das Einkaufen zum angenehmen Erlebnis wird. Über das Jahr hinweg finden auch verschiedene Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und sowohl kulturelle als auch kulinarische Highlights bieten.
Die Region bietet darüber hinaus eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben. Beispielsweise lädt der nahegelegene Berg Wildpark in Bad Orb zu einem Familienausflug ein, bei dem die Besucher heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung beobachten können. Für Sportbegeisterte bietet das Sportzentrum Schlüchtern verschiedene Angebote wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse. Wer die städtische Atmosphäre genießen möchte, besucht das Zentrum von Schlüchtern, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich locken kulturelle Attraktionen wie das Schloss Ramholz und das Bergwinkelmuseum mit interessanten Ausstellungen und historischen Einblicken. All diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass in und um Gundhelm keine Langeweile aufkommt und für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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