Immobilie verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 36381 Schlüchtern Vollmerz erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Osthessens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Attraktive Grundstückspreise und eine hohe Lebensqualität machen Schlüchtern Vollmerz zu einem begehrten Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von den aktuellen Marktentwicklungen bis hin zur strategischen Planung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
- Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
- Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
- Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Vollmerz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Vollmerz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Haus verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend um 36381 Schlüchtern Vollmerz bietet diverse Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden sind. Traditionell dominieren in dieser Region Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und in ruhiger, naturnaher Lage. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind zunehmend vertreten und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Schlüchtern Vollmerz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren sind die Preise gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage im Kinzigtal zurückzuführen ist. Käufer sollten also eine gründliche Marktanalyse vornehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Die Hauspreise in 36381 Schlüchtern Vollmerz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüchtern Vollmerz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Der Wohnungsmarkt in 36381 Schlüchtern Vollmerz zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung sind Immobilien in dieser Region auch für Pendler attraktiv. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen, sowie einer guten Energieeffizienz stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit aktuellen Wohnstandards kombinieren, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36381 Schlüchtern liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36381 Schlüchtern Vollmerz
In der Region 36381 Schlüchtern Vollmerz zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem durch Familien und Einzelpersonen geprägt ist, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was durch die reizvolle Lage im Kinzigtal und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Fulda verstärkt wird. In den letzten Jahren wurde ein Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet wurden. Diese Entwicklung wird durch die steigende Attraktivität des ländlichen Raums als Alternative zu den überhitzten Wohnungsmärkten in urbanen Zentren unterstützt.
Grundstückspreise in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36381 Schlüchtern liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36381 Schlüchtern Vollmerz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Der kleine, charmante Ortsteil Vollmerz gehört zur Stadt Schlüchtern im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Vollmerz eine idyllische Lage, die besonders Naturliebhaber fasziniert. Die Kombination aus ländlichem Flair und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht den Ort besonders attraktiv. Vollmerz liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 40 und ist über die nahegelegene Autobahn 66 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist der Bahnhof von Schlüchtern, welcher eine wichtige Verbindung entlang der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda darstellt, schnell erreichbar und bietet Pendlern eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Vollmerz liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gute Anbindungsmöglichkeiten sowohl durch das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Stadt Schlüchtern selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Steinau an der Straße, bekannt für sein Brüder-Grimm-Haus, und Bad Soden-Salmünster, das mit seinen Thermalbädern Erholungssuchende anzieht. Aufgrund der Nähe zur Autobahn 66 sind auch größere Städte wie Hanau und Frankfurt am Main bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel äußerst günstig, was Vollmerz zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Vollmerz 16151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36381 Schlüchtern Vollmerz
Schlüchtern Vollmerz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während der nahegelegene Spessart optimale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bietet. Familien können den Tag im Wildpark verbringen oder die kleinen regionalen Feste und Märkte besuchen, die regelmäßig in Schlüchtern und Umgebung stattfinden. Für entspannte Stunden gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Geschäften, die handgefertigte Waren und regionale Produkte anbieten, als auch in modernen Supermärkten, die für den täglichen Bedarf ausgestattet sind.
In der näheren Region bieten Städte wie Fulda und Hanau ein erweitertes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fulda lockt mit seinem beeindruckenden Dom, dem barocken Stadtschloss und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Altstadt von Fulda eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften. Hanau hingegen, die Geburtsstadt der Brüder Grimm, ist bekannt für ihre historischen Märkte und das Deutsche Goldschmiedehaus, das einen Einblick in die Kunst des Schmuckhandwerks gewährt. Auch die Hanauer Innenstadt bietet moderne Einkaufspassagen und eine große Auswahl an Geschäften. Zudem lassen die Thermen und Wellness-Oasen in der Region keine Wünsche offen, wenn es um Entspannung und Erholung geht.
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