Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Sannerz
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Der Verkauf einer Immobilie in 36391 Sinntal Sannerz bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Region Deutschlands. Sinntal Sannerz zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gut angebundene Infrastruktur aus, was den Standort für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt bleibt stabil, wobei sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial der Region zunehmend erkennen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses und Faktoren, die den Markt in Sinntal Sannerz beeinflussen, erläutert, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Sannerz
Wer sein Haus in 36391 Sinntal Sannerz verkaufen möchte, findet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region vor. Vorherrschend sind hier freistehende Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die städtische Bebauung wird durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen ergänzt, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass sich der Immobilienmarkt in Sinntal Sannerz in den letzten Jahren positiv entwickelt hat und stabile Wertsteigerungen zu verzeichnen sind. Käufer und Verkäufer sollten dennoch die lokale Marktsituation sorgfältig analysieren, um realistische Preiseinschätzungen vorzunehmen.
Hauspreise in 36391 Sinntal Sannerz
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Sannerz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Sannerz
Der Verkauf einer Wohnung in 36391 Sinntal Sannerz kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da dieser Ortsteil durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die das ländliche Leben schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten, sowie Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Ferner sind Objekte in ruhigen Wohngegenden und dennoch in der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gefragt.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Sannerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Sannerz
Wer ein Grundstück in 36391 Sinntal Sannerz verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage freuen. Die Region zieht zunehmend Interesse auf sich, da sie sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Markt konkurrenzintensiv macht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Sinntal Sannerz zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies reflektiert die wachsende Attraktivität des Gebiets für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhigere Wohngegend mit einem hohen Lebensstandard suchen.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Sannerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Sannerz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Sannerz
Sinntal Sannerz liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zum Biosphärenreservat Rhön und die waldreichen Gebiete, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ermöglichen, darunter Wandern und Radfahren. Zudem ist die Region bekannt für ihre idyllischen Flussläufe und historischen Kulturstätten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Im näheren Umkreis von Sinntal Sannerz befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Bedürfnisse von Bedeutung sind. Dazu zählen Schlüchtern, Bad Brückenau und Fulda. Schlüchtern dient als regionales Zentrum und bietet wesentliche Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Bad Brückenau ist bekannt für seine Kur- und Erholungseinrichtungen. Fulda, etwas weiter entfernt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Sinntal Sannerz ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B27 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Sannerz 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Sannerz
Das malerische Dorf Sannerz im Sinntal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des hessischen Spessarts, lädt Sannerz zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entlang der gut ausgeschilderten Wege können Naturfreunde die Schönheit der Region entdecken. Der nahegelegene Kinzig-Stausee bietet zudem Gelegenheiten für Wassersport und Picknicks am Ufer. Kulturell Interessierte finden in Sannerz und der Umgebung zahlreiche historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Für den täglichen Bedarf stehen in Sannerz und den Nachbarorten diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Darüber hinaus finden sich in der Region weitere Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern attraktive Abwechslungen bieten. Zum Beispiel lockt der Wildpark Klaushof bei Bad Kissingen mit seiner Tier- und Pflanzenwelt Familien und Naturbegeisterte an. Die Heilquellen des bekannten Kurorts Bad Brückenau laden zum Entspannen und Auftanken ein. Wer auf der Suche nach vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Schlüchtern und Fulda fündig, wo neben Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Nicht zu vergessen sind zahlreiche lokale Veranstaltungen wie Weinfeste und Bauernmärkte, die das kulturelle Leben in der Region bereichern und für gesellige Abende sorgen.
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