Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
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### Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
Der Verkauf von Immobilien in der idyllischen Gemeinde Sinntal Sterbfritz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, eingebettet in malerische Landschaften und nahe dem UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, zieht zunehmend Immobilieninteressenten an. Dennoch ist der Immobilienmarkt hier stark von den lokalen Gegebenheiten geprägt und unterscheidet sich deutlich vom städtischen Umfeld.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Sinntal Sterbfritz beleuchtet und ein Einblick in die wichtigsten Aspekte gegeben, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
- Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
- Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
- Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Sterbfritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Sterbfritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Sterbfritz
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
Ein Haus in 36391 Sinntal Sterbfritz zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der dort typischerweise errichteten Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage oft durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen bestechen. Auch finden sich vereinzelt Bauernhäuser und ältere Fachwerkhäuser, die den charmanten, regionaltypischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Sinntal Sterbfritz variieren je nach Alter, Zustand, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche. Generell sind die Preise hier moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die das idyllische Landleben bevorzugen. Käufer können also je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben eine passende Immobilie in dieser vielseitigen und charmanten Region finden.
Hauspreise in 36391 Sinntal Sterbfritz
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Sterbfritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
Der Wohnungsmarkt in der Region 36391 Sinntal Sterbfritz zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die landschaftliche Attraktivität und die gute Infrastruktur der Umgebung beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt, die dennoch den ländlichen Charme nicht verlieren. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und den dennoch gut erreichbaren Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten wie Fulda und Hanau. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien an Interesse, da sie langfristige Kostenvorteile bieten. Insgesamt verzeichnet der Markt regelmäßige Verkaufsaktivitäten, wobei Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagen schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Sterbfritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Sterbfritz
Der Verkauf eines Grundstücks in 36391 Sinntal Sterbfritz kann angesichts der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Paare, die sich ein Eigenheim fernab des städtischen Trubels wünschen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer intensiveren Nachfrage nach den verfügbaren Parzellen führt. In Sinntal Sterbfritz selbst wird nicht intensiv gebaut, was jedoch die Attraktivität für Käufer nicht schmälert, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Bauprojekte konzentrieren sich hier meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was den dörflichen Charakter der Region erhält.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Sterbfritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Sterbfritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Sterbfritz
Sinntal Sterbfritz liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis und überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Tal der Sinn. Sterbfritz selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Bayern und ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B27 führt direkt durch Sterbfritz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A66. Diese Infrastruktur erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Fulda im Norden und Frankfurt am Main im Westen.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Sterbfritz liegen, zählen neben Sinntal auch Bad Brückenau, ein charmantes Heilbad im Süden, sowie Schlüchtern im Westen. Diese Städte bieten eine gute Versorgung an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung über die B27 sowie die Nähe zu den Autobahnen sorgt dafür, dass Pendler und Reisende schnell und unkompliziert weiter entfernte Ziele erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut integriert, sodass auch ohne Auto eine solide Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sterbfritz 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Sterbfritz
Sinntal Sterbfritz, ein charmantes Dorf im hessischen Main-Kinzig-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Sterbfritz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radwege und Naherholungsgebiete bieten sportlich Aktiven die Möglichkeit, sich auszupowern und gleichzeitig die malerische Umgebung zu erkunden. Für entspannte Momente gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bauernmärkte und lokale Geschäfte sorgen zudem für eine frische und nachhaltige Versorgung mit Lebensmitteln.
Die Region rund um Sinntal Sterbfritz bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Spessart wandern und die unberührte Natur genießen, während der Kinzig-Stausee zum Baden und Wassersport einlädt. Geschichtsinteressierte können das Schloss Ramholz in Schlüchtern besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und gepflegten Parkanlagen fasziniert. Für einen Shoppingausflug bietet sich ein Besuch in der Stadt Fulda an, die eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bietet. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und einkaufen oder in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen. Auch kulturelle Highlights wie Konzerte, Theateraufführungen und Museen tragen dazu bei, dass keine Langeweile aufkommt, und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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