Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Weiperz
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Ein Haus oder eine Wohnung in 36391 Sinntal Weiperz zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Sinntal Weiperz liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot ansprechend sind. Potentielle Käufer schätzen die ruhige, jedoch gut angebundene Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Verkäufer in Sinntal Weiperz beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Weiperz
Der Verkauf eines Hauses in 36391 Sinntal Weiperz kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Lage und die charmante Landschaft besticht. In Sinntal Weiperz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was das Wohngebiet besonders für Familien attraktiv macht. Zudem finden sich hier auch einige historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, jedoch ist ein Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren zu verzeichnen, der die Gegend zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 36391 Sinntal Weiperz
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Weiperz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Weiperz
Der Wohnungsverkauf in der Region 36391 Sinntal Weiperz gestaltet sich recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt hier durch eine ausgewogene Nachfrage und ein moderates Preisniveau gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und kleinen Gärten sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Die idyllische Lage inmitten von Natur und die Nähe zu städtischer Infrastruktur machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Paaren bis hin zu älteren Menschen, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Zudem sorgen gut entwickelte soziale und kulturelle Angebote in Sinntal Weiperz dafür, dass die Nachfrage auf einem stabilen Niveau bleibt.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Weiperz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Weiperz
In der idyllischen Gegend von 36391 Sinntal Weiperz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen, angezogen werden. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was durch die ländliche Struktur und die naturnahe Umgebung bedingt ist. Ein weiterer Faktor ist der eingeschränkte Bauboom in der Region, der im Vergleich zu städtischeren Gebieten relativ gering ausfällt. Neubauten werden durchaus realisiert, jedoch dominiert hier eher die Erhaltung und Sanierung bestehender Gebäude. Grundsätzlich bieten sich dennoch attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohngegend legen.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Weiperz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Weiperz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Weiperz
Sinntal Weiperz liegt im Bundesland Hessen und gehört zur Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis. Der Ort ist idyllisch im Tal der Sinn gelegen und wird von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft geprägt, die vor allem für Wanderer und Naturliebhaber viele Möglichkeiten bietet. Das Umland ist ländlich und zeichnet sich durch seine dichte Bewaldung und zahlreiche Wiesenflächen aus. Durch die Lage in der Nähe der bayerischen Grenze hat Weiperz einen besonderen Reiz für Besucher, die sowohl Hessen als auch Bayern erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinntal Weiperz liegen Städte und Orte wie Schlüchtern, Bad Brückenau, Fulda und Bad Orb. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A7 äußerst günstig, die eine zügige Verbindung nach Fulda im Norden sowie Würzburg im Süden ermöglicht. Auch die Bundesstraße B27 ist nicht weit entfernt und erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte. Zusätzlich bietet der nächste Bahnhof in Schlüchtern Anschluss an das deutsche Schnellzugnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Buslinien ergänzen das regionale Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der kleineren Ortschaften in der Umgebung.
Aktuell leben in Weiperz 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Weiperz
In der idyllischen Gemeinde 36391 Sinntal Weiperz bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die wunderschöne Natur der Rhön lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und die klare Luft genießen kann. Für aktive Erholung sorgen auch zahlreiche Wanderwege und die Möglichkeit zu Nordic Walking. Im Herzen des Dorfes findet sich zudem ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein beliebter Treffpunkt ist. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle; regelmäßige Veranstaltungen und Feste prägen das soziale Miteinander und fördern den Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Weiperz selbst zwar nur begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, doch in der näheren Umgebung, insbesondere in Sterbfritz, dem Hauptort der Gemeinde Sinntal, finden sich Supermärkte und kleine Geschäfte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Ein Ausflug in die nahegelegene Kurstadt Bad Brückenau ermöglicht zudem entspanntes Shopping in einer Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, während man gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt genießen kann. Wer es etwas größer mag, kann einen Besuch in Fulda einplanen. In der Barockstadt gibt es nicht nur zahlreiche Einkaufszentren und Geschäfte, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die den Besuch abrunden. In der gesamten Region wird somit ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten, das den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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