Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der beschauliche Ortsteil Breunings in der Gemeinde Sinntal befindet sich im Nordosten Hessens und zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und weitläufigen Grundstücken, die vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Aktuell besteht eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien im Grünen, was den Verkaufschancen zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes in Breunings dargestellt, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung von den aktuellen Marktbedingungen und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
- Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
- Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
- Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Breunings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Breunings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Breunings
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
In 36391 Sinntal Breunings werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und große Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten findet man in dieser Region. Die Preise für Häuser in Sinntal Breunings variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Faktoren wie etwa die Nähe zur Natur sowie zur Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen beeinflussen den Marktwert der Häuser maßgeblich. Mit einer durchdachten Verkaufsstrategie können Immobilienbesitzer hier attraktive Angebote und optimale Verkaufspreise erzielen.
Hauspreise in 36391 Sinntal Breunings
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Breunings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinntal Breunings verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
Der Wohnungsmarkt in 36391 Sinntal Breunings ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was ihn besonders für Verkäufer attraktiv macht. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte sorgen dafür, dass Immobilien hier sehr gefragt sind. Besonders beliebt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem legen Interessenten großen Wert auf Balkon- oder Gartenflächen sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Aufgrund dieser Faktoren können Verkäufer in Sinntal Breunings oft mit einem schnellen Verkauf und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Breunings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Breunings
In 36391 Sinntal Breunings ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Umgebung schätzen. Da die Region eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken bietet, bleibt das Angebot überschaubar. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in der Gegend leicht anziehen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Sinntal Breunings derzeit vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte locken vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das idyllische Leben fernab der städtischen Hektik genießen möchten.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Breunings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Breunings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Breunings
Breunings, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sinntal im hessischen Main-Kinzig-Kreis, besticht durch seine malerische Lage im Sinntal. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Breunings naturnahe Erholung und ruhigen Wohncharme. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und der Nähe zum Biosphärenreservat Rhön, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die verkehrstechnische Anbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 27, die durch das Sinntal verläuft, als gut zu bewerten. Durch die A 66, die westlich von Sinntal verläuft, sind auch größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Breunings liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Anbindung und Nahversorgung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Sterbfritz, das als Verwaltungssitz der Gemeinde Sinntal dient, sowie Oberzell und Weichersbach. In etwas größerer Entfernung, aber dennoch gut erreichbar, sind Schlüchtern und Bad Brückenau, die erweiterte Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die gut ausgebaute B 27 und die Anbindung an die Autobahn A 66 lassen sich auch Fulda und Hanau in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde Fahrzeit erreichen. Die ländliche Idylle Breunings wird damit durch eine komfortable Verkehrsanbindung abgerundet, die sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Breunings 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Breunings
Sinntal Breunings, eine idyllische Gemeinde inmitten der faszinierenden Landschaft Hessens, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ein Paradies für Naturliebhaber, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die malerische Umgebung genießen möchten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, wie der Sinntal-Rundweg, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, bietet der nahegelegene Spessart spannende Ausflugsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen Wäldern und klaren Flüssen, findet man hier perfekte Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Kraft zu tanken.
Auch in der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Bad Brückenau, berühmt für ihre historischen Kuranlagen und Heilquellen, können Besucher Wellnessmöglichkeiten in den örtlichen Thermen nutzen und sich regenerieren. Für Einkaufslustige bietet das nahegelegene Schlüchtern mit seinem bunten Mix aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten eine charmante Einkaufslandschaft. Darüber hinaus sind Ausflüge zum Wasserschloss Bartenstein oder zum sagenumwobenen Wildpark Gersfeld lohnenswert und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von naturnahen Erlebnissen bis hin zu kulturellen und kulinarischen Genüssen hält die Region rund um Sinntal Breunings für jeden etwas Passendes bereit.
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