Immobilie verkaufen in 36103 Flieden Schweben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Flieden, insbesondere im Ortsteil Schweben, zeigt eine vielversprechende Dynamik. Umrahmt von malerischer Landschaft und dennoch gut angebunden, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 36103 Flieden Schweben zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – mit den richtigen Informationen wird der Verkaufsprozess zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36103 Flieden Schweben
- Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Schweben
- Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Schweben
- Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Schweben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Schweben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Schweben
Haus verkaufen in 36103 Flieden Schweben
Das Verkaufen eines Hauses in 36103 Flieden Schweben kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine wachsende Beliebtheit bei Käufern erfährt. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften das Immobilienangebot. Neubauten sind häufig im modernen Stil gehalten, während ältere Gebäude oft durch ihren traditionellen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Flieden Schweben spiegeln die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren wider. Aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und Baujahre variieren die Immobilienpreise stark und bieten für verschiedenste Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 36103 Flieden Schweben
Die Hauspreise in 36103 Flieden Schweben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flieden Schweben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36103 Flieden Schweben
Der Wohnungsmarkt in 36103 Flieden Schweben zeigt eine stabile Nachfrage, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Fulda viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen finden häufig schnell einen Käufer. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach eigenem Grün und zusätzlichem Wohnraum erfüllen. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer attraktiven Marktsituation, die gute Verkaufschancen bieten.
Wohnungspreise in 36103 Flieden Schweben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36103 Flieden liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36103 Flieden Schweben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36103 Flieden Schweben ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Herzen der Rhein-Main-Region und die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, weshalb Käufer mit einem knappen Markt konfrontiert sind. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch in der Entwicklung von Gewerbeflächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu größeren Mehrfamilienanlagen, was die Vielseitigkeit des Immobilienmarktes in Flieden Schweben unterstreicht.
Grundstückspreise in 36103 Flieden Schweben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36103 Flieden liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36103 Flieden Schweben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flieden Schweben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36103 Flieden Schweben
Der Ortsteil Schweben gehört zur Gemeinde Flieden und liegt malerisch im Landkreis Fulda in Hessen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Schweben eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr betrifft. Schweben ist über die Bundesstraße 40 und die Autobahn A66 gut erreichbar, wodurch man schnell in umliegende Städte und größere Ortschaften gelangt. Die Lage inmitten des Fuldaer Berglandes sorgt zudem für eine reizvolle Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Fulda, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, und Schlüchtern, das rund 15 Kilometer östlich von Schweben zu finden ist. Auch Gelnhausen und Hanau sind nicht weit entfernt und mit dem Auto oder Zug gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung könnte als hervorragend bezeichnet werden, da sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn A66 schnelle Verbindungen ermöglichen. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für umfassende Mobilität. Die nahegelegene Bahnanbindung in Flieden erlaubt zudem unkomplizierte Reisen in Richtung Frankfurt und Fulda, was Schweben für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Schweben 8673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36103 Flieden Schweben
Flieden Schweben, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Flieden, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei besonders die gut markierten Wanderwege wie der “Spessartbogen” hervorstechen. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen, während sie Flora und Fauna erkunden. Für Angler bietet der nahegelegene Kinzigstausee ideale Bedingungen. Familien können in den wärmeren Monaten den Abenteuer-Spielplatz erkunden oder sich im nahegelegenen Freibad abkühlen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Schloss Fasanerie mit seinen gepflegten Gärten ist nur einen kurzen Ausflug entfernt.
Die Region um 36103 Flieden Schweben hält vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Gemeinde Flieden selbst finden sich neben Supermärkten und Bäckereien auch Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische und hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen möchten. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch in den größeren Städten der Umgebung wie Fulda, die neben einer attraktiven Fußgängerzone auch zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Restaurants aufweisen. Hier lässt sich nicht nur der Einkauf erledigen, sondern auch ein abwechslungsreicher Tag zwischen Shoppen, Cafés und Kultur verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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