Immobilie verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese charakteristische Gegend, umgeben von malerischer Landschaft und historischer Architektur, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität bietet sich für Verkäufer die Chance, ihre Immobilien erfolgreich auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Bad Sooden-Allendorf Dudenrode beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie gezielt zu planen und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
- Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
- Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer beachten sollten. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil gehalten sind und das typische Bild der nordhessischen Architektur widerspiegeln. Neben diesen historischen Gebäuden gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften sowie kleine landwirtschaftliche Anwesen. Die Preise für Immobilien in Dudenrode variieren je nach Lage und Zustand des Hauses. Generell sind die Kosten hier im Vergleich zu städtischen Gebieten niedriger, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die eine idyllische Wohnumgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Die Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sooden-Allendorf Dudenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Der Wohnungsmarkt in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode zeichnet sich durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage im Werratal und die Nähe zur Kurstadt Bad Sooden-Allendorf, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft mit großzügigen Gärten und schönen Ausblicken punkten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energiesparender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind stark gefragt. Mietwohnungen in zentraler Lage sowie Immobilien mit modernisierten Bädern und Küchen haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Dudenrode eine interessante Mischung aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten, die vielfältigen Käuferwünschen gerecht werden.
Wohnungspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern genutzt werden. Dieser Trend spiegelt den steigenden Wohnbedarf sowie das Interesse an einem ländlichen Lebensstil wider, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Dudenrode, ein Ortsteil der Stadt Bad Sooden-Allendorf mit der Postleitzahl 37242, liegt im malerischen Nordhessen eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Natur aus, die ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten ist. Dudenrode selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während das benachbarte Bad Sooden-Allendorf als Kurstadt bekannt ist und somit eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die geografische Lage im Werra-Meißner-Kreis sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Dudenrode liegen die Städte und Orte Witzenhausen, Eschwege und Göttingen. Bad Sooden-Allendorf selbst ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Dudenrode ist gut ausgebaut, die Bundesstraße 27 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit zentralen Verkehrsachsen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Bad Sooden-Allendorf und weitere umliegende Ortschaften. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Sooden-Allendorf, von wo aus Regionalzüge in Richtung Kassel und Göttingen abfahren. Für Autofahrer sind die Autobahnen A7 und A38 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel und Hannover ermöglicht.
Aktuell leben in Dudenrode 8394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Dudenrode
Bad Sooden-Allendorf Dudenrode ist ein malerisches Dorf, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Nordhessen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch wunderschöne Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Besonders der nahegelegene Werratal-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus gibt es in Bad Sooden-Allendorf selbst das bekannte WerratalTherme, ein Thermalbad, das besonders für seine wohltuenden Solebecken und entspannende Wellness-Angebote geschätzt wird. Durch diese vielfältigen Optionen eignen sich die Umgebung und das Dorf ideal für eine entspannte Auszeit vom Alltag.
Neben den Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet die Region um Bad Sooden-Allendorf Dudenrode auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Fachwerkstraßen der Altstadt von Bad Sooden-Allendorf laden kleine Boutiquen, Handwerksläden und Souvenirgeschäfte zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Auch größere Einkaufszentren in der Nähe, wie in der Stadt Eschwege, ermöglichen ausgedehnte Shopping-Touren und ein breites Angebot an Geschäften. Insgesamt verbindet die Region damit auf wunderbare Weise natürliche Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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