Immobilie verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37247 Großalmerode Trubenhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Hessen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, historische Bauten und die Nähe zur Natur aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Großalmerode und seinen Ortsteilen ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer Werterhöhung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Großalmerode Trubenhausen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
- Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
- Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Trubenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Trubenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
In der idyllischen Kleinstadt Großalmerode Trubenhausen finden Interessierte eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen anpassen. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. In jüngster Zeit entstehen zudem zunehmend moderne Bungalows und energieeffiziente Neubauten, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Großalmerode Trubenhausen zeigen sich im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, wobei es je nach Lage und Ausstattung der Immobilie zu deutlichen Preisunterschieden kommen kann. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Region bleibt stabil, was die Verkaufschancen für Hausbesitzer attraktiv macht.
Hauspreise in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Die Hauspreise in 37247 Großalmerode Trubenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großalmerode Trubenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Der Wohnungsmarkt in 37247 Großalmerode Trubenhausen ist gekennzeichnet durch seine ländliche Idylle und vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region konzentriert sich vor allem auf gut renovierte Altbauten und Neubauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit einem Garten oder einer nahegelegenen Grünfläche sind besonders begehrt, da sie die Vorzüge des ländlichen Lebens betonen. Zudem spielen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle für Interessenten. Wer in Trubenhausen eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem stabilen Marktumfeld mit einer soliden Nachfrage nach attraktiv gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien profitieren.
Wohnungspreise in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37247 Großalmerode liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Trubenhausen
In der Region 37247 Großalmerode Trubenhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Einheimischen und einigen Zugezogenen ausgeht, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Angebotslage ist relativ stabil, mit einer allmählichen Verfügbarkeit von Baugrundstücken, die jedoch nicht im Übermaß vorhanden sind. Gleichzeitig wird in dieser Region verhältnismäßig wenig gebaut, weshalb die Bauaktivitäten überschaubar bleiben. Dies spiegelt eine gewisse Zurückhaltung wider beim Ausweiten von Bebauungsplänen, was gleichzeitig den Erhalt des traditionellen und ruhigen Charakters von Trubenhausen unterstützt. Trotz der begrenzten Bautätigkeit steigt das Interesse an vorhandenen Grundstücken aufgrund der attraktiven Landschaft und der beschaulichen Lebensweise, die diese Region bietet.
Grundstückspreise in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37247 Großalmerode liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Trubenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Großalmerode Trubenhausen liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft Nordhessens. Der Ortsteil bietet eine malerische Lage mit sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anziehen. Trubenhausen ist ein Teil von Großalmerode und liegt nur wenige Kilometer entfernt von der Kernstadt Großalmerode, die alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen naturnahen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trubenhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Witzenhausen, Eschwege und Hessisch Lichtenau. Diese Orte sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Trubenhausen ist relativ gut; das Straßennetz ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse die Hauptverbindung zu den Nachbarorten und Städten darstellen. Diese Faktoren machen Trubenhausen zu einem gut angebundenen und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Trubenhausen 6255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Trubenhausen
Im malerischen Örtchen 37247 Großalmerode Trubenhausen finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Trubenhausen nicht nur atemberaubende Naturerlebnisse, sondern auch diverse Aktivitäten für jede Altersgruppe. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber zu ausgiebigen Touren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ausgezeichnete Gelegenheiten zum Entspannen bieten. Für die tägliche Versorgung stehen in Trubenhausen und der näheren Umgebung kleine, gut sortierte Geschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald mit seinen Wander- und Radwegen Outdoor-Enthusiasten an. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Eisenbergwerk Grube Gustav besuchen, das Einblicke in die Geschichte des Bergbaus der Region bietet. Zum Einkaufen laden die kleineren Städte und Dörfer in der Umgebung ein, wo traditionelle Bäckereien, Metzgereien und Handwerksläden dazu einladen, regionale Spezialitäten zu entdecken. Durch die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region um Großalmerode Trubenhausen für jeden Geschmack das Passende.
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