Immobilie verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden bietet zahlreiche Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die charmante Kleinstadt in Hessen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem malerischen Wohnort mit attraktiven Immobilienpreisen suchen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region können Verkäufer von attraktiven Angeboten und einer wachsenden Käuferbasis profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Sooden-Allendorf Oberrieden beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Strategien zum besten Verkaufspreis führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
- Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
- Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
- Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
In der malerischen Region 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in die ländliche, von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägte Umgebung einfügen. Insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows sind in dieser Gegend weit verbreitet. Auch Neubauten im modernen Stil, die dennoch die traditionelle Ästhetik bewahren, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spiegelt die Preisentwicklung sowohl die idyllische Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Der Markt ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus traditionsreichen Altbauten und modernen Neubauten, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl bieten.
Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Die Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sooden-Allendorf Oberrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Der Verkauf einer Wohnung in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden kann je nach Marktbedingungen eine lukrative Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Städten angesprochen werden. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den charmanten, ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem schönen Ausblick auf die idyllische Landschaft der Region werden ebenfalls stark nachgefragt. Darüber hinaus spielt die Anbindung an lokale Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Bad Sooden-Allendorf Oberrieden.
Wohnungspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 37242, insbesondere in Bad Sooden-Allendorf Oberrieden, steht im Fokus vieler Immobilieninteressierter. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser pittoresken Region steigt stetig, was nicht zuletzt den attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten zuzuschreiben ist. Das Angebot an Bauland ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser Konkurrenzsituation wird aktuell in der Region rege gebaut. Neubauprojekte und private Bauvorhaben zeugen von einer dynamischen Entwicklung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Dabei spielen insbesondere die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität in Bad Sooden-Allendorf Oberrieden eine bedeutende Rolle.
Grundstückspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden liegt malerisch im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, eingebettet in eine hügelige und naturnahe Landschaft. Die günstige Lage bietet zugleich eine reizvolle Umgebung und eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Oberrieden ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Flusstälern, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Nähe zur Kurstadt Bad Sooden-Allendorf ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Wellness-Angeboten und kulturellen Veranstaltungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrieden liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Eschwege, Witzenhausen und Heilbad Heiligenstadt in Thüringen. Diese Orte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, obwohl Oberrieden eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B27 und B249 sind die umliegenden Städte und Autobahnen gut zu erreichen. Der Bahnhof in Bad Sooden-Allendorf bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberrieden 8394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Oberrieden
Der malerische Ort Bad Sooden-Allendorf im Ortsteil Oberrieden bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräumen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Das umliegende Werratal ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft der nordhessischen Natur genießen kann. Der Kurpark von Bad Sooden-Allendorf lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit seinen gepflegten Grünanlagen und dem malerischen Teich eine Oase der Ruhe. Für Wellness-Liebhaber ist die WerratalTherme ein Highlight, die mit ihren vielfältigen Angeboten von Thermalbädern bis hin zu Saunalandschaften für wohltuende Entspannung sorgt.
In der Region laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Shoppinggelegenheiten zum Erkunden und Verweilen ein. Das historische Fachwerkensemble von Bad Sooden-Allendorf bietet mit seinen charmanten Boutiquen und Cafés eine wunderbare Möglichkeit zum Bummeln und Verweilen. Auf dem Wochenmarkt kann man regionale Produkte erstehen und ein Stück nordhessische Kultur mit nach Hause nehmen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch die nahegelegene Burg Hanstein, die mit ihrer historischen Atmosphäre und ihrem beeindruckenden Panorama über das Werratal begeistert. Für Familien bietet der Erlebnispark Ziegenhagen nicht nur zahlreiche Fahrgeschäfte, sondern auch Naturerlebnisse mit Streichelzoo und Abenteuerspielplatz. So bietet die Region nicht nur Erholung und Naturerlebnisse, sondern auch vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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