Immobilie verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37214 Witzenhausen Werleshausen kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhigen Wohngegenden, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine ausgewogene Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, wodurch diverse Käufergruppen angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Werleshausen berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess möglichst profitabel und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
- Wohnung verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
- Grundstück verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37214 Witzenhausen Werleshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37214 Witzenhausen Werleshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Haus verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Der Verkauf eines Hauses in 37214 Witzenhausen Werleshausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt und die Attraktivität der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser Gegend finden sich vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, die den malerischen Charme der hessischen Landschaft widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Werleshausen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Preisgestaltung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind wettbewerbsfähig und bieten ein gutes Verhältnis zwischen Investition und Wohnwert, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktivem Angebot für potenzielle Käufer gestaltet.
Hauspreise in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Die Hauspreise in 37214 Witzenhausen Werleshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Werleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 37214, speziell im Stadtteil Werleshausen von Witzenhausen, bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser umliegenden Region ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Werleshausen ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Auch barrierefreie Wohnungen und modernisierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Dennoch ist es ratsam, sich umfassend über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37214 Witzenhausen liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Witzenhausen Werleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37214 Witzenhausen Werleshausen
In der Region 37214 Witzenhausen Werleshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ beständig, was insbesondere auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an zentrale Orte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch begehrte Flächen schnell vergriffen sind. Bauland wird in der Regel zügig verkauft, was den Markt relativ dynamisch gestaltet. In der Region wird mittelmäßig viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baumaßnahmen orientieren sich oft an der Nachfrage nach modernen, aber dennoch naturnahen Wohnmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37214 Witzenhausen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37214 Witzenhausen Werleshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Die Lage von Werleshausen im Postleitzahlbereich 37214 Witzenhausen ist durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet. Werleshausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordhessens, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B80 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten bietet. Auch die Anbindung an das Schienennetz ist gegeben, so dass Pendler und Reisende komfortabel und zügig ihr Ziel erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Werleshausen liegen die Orte Witzenhausen, Bad Sooden-Allendorf, und Hann. Münden, die durch kurze Fahrzeiten gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitieren zudem von der Nähe zur Bundesautobahn A7, die eine bedeutende Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die nächste größere Stadt ist Göttingen, welche sowohl mit dem Auto als auch per Bahn schnell erreichbar ist. Auch Kassel ist in einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem idyllischen Teil Nordhessens ergänzen.
Aktuell leben in Werleshausen 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37214 Witzenhausen Werleshausen
Werleshausen im Postleitzahlenbereich 37214 Witzenhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft rund um Werleshausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Wanderwege durch die malerische Natur besonders hervorzuheben sind. Für Entspannung sorgen mehrere Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie Sportvereine und Spielplätze, die für Jung und Alt abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten von örtlichen Bäckereien bis hin zu kleinen Supermärkten sorgen für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte und Hofläden Produkte aus regionaler Erzeugung anbieten.
In der Region finden sich beispielhaft der Bramwald, ein großes Waldgebiet ideal für Wanderungen, und der Werratal-Radweg, der sich perfekt für Fahrradtouren eignet. Erholungsuchende können im Kirschenland Witzenhausen die Obstplantagen besuchen und an Kirschen- oder Apfelblütenfesten teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen den Biohof Berglandkräuter, der für seine frischen und biologisch angebauten Kräuter bekannt ist, sowie verschiedene Wochenmärkte, wo regionale und saisonale Produkte angeboten werden. Die Mischung aus malerischer Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und charmanten Einkaufserlebnissen macht die Region um Werleshausen zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Genuss suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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