Immobilie verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
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Der Immobilienmarkt in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region, eingebettet in das malerische Werratal und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die sowohl Verkäufer als auch Investoren anlockt.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Bad Sooden-Allendorf Orferode beleuchtet und wertvolle Einblicke in den regionalen Markt gegeben, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
- Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
- Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
- Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Haus verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Ein Haus zu verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode ist eine interessante Option für viele, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Bad Sooden-Allendorf Orferode variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses erheblich. Potenzielle Verkäufer sollten berücksichtigen, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Die Hauspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sooden-Allendorf Orferode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Der Wohnungsmarkt in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode zeigt eine moderate Nachfrage, die sich durch die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu Kureinrichtungen auszeichnet. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Räumen sind in der Regel schneller veräußert, da diese vor allem für Familien attraktiv sind. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise wirken sich ebenfalls positiv auf die Verkaufspreise aus. Käufer schätzen zudem die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur, was Orferode zu einer interessanten Option für den Immobilienerwerb im ländlichen Raum macht.
Wohnungspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode gestaltet sich aktuell als vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und durchaus lebhaft ist. Viele Menschen suchen nach erschwinglichem Bauland im ländlichen Raum, um den steigenden Lebenshaltungskosten in städtischen Gebieten zu entkommen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird moderat gebaut, wobei private Bauherren sowie kleinere Bauträger verstärkt aktiv sind, was den Markt zusätzlich belebt und zur Entwicklung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37242 Bad Sooden-Allendorf liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Bad Sooden-Allendorf, insbesondere der Ortsteil Orferode, liegt malerisch eingebettet im Werratal in Nordhessen, nahe der Grenze zu Thüringen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Flussauen, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Aufgrund dieser idyllischen Lage bietet Orferode eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Orferode befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Darunter zählen vor allem Eschwege und Witzenhausen, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Göttingen als größere Universitätsstadt liegt etwa 40 Kilometer nördlich und Kassel etwa 50 Kilometer westlich von Orferode. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen sowie die Bundesstraßen B27 und B249, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A38, über die man zügig nach Göttingen oder nach Leipzig gelangt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Hauptort von Bad Sooden-Allendorf.
Aktuell leben in Orferode 8394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37242 Bad Sooden-Allendorf Orferode
Der Ortsteil Orferode in der Stadt Bad Sooden-Allendorf mit der Postleitzahl 37242 bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Wasserfreunde kommen in den nahegelegenen Thermalbädern auf ihre Kosten, wo Wellness und Entspannung großgeschrieben werden. Für Kulturinteressierte bieten die charmante Altstadt und lokale Veranstaltungen abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen es den Einwohnern von Orferode, ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort zu decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte, die das Angebot für Jung und Alt bereichern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Werratalsee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und bietet mit seinen Uferpromenaden ideale Bedingungen für Spaziergänge. Das Erlebniszentrum Meinhardsee bietet vielfältige Sportmöglichkeiten wie Beachvolleyball, Minigolf und einen Wasserspielplatz für Kinder. Für Shoppingliebhaber ist die benachbarte Stadt Eschwege mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein attraktives Ziel. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das jährlich stattfindende Johannisfest, tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei und bieten zusätzliche Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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