Immobilie verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37297 Berkatal Hitzerode kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und einer malerischen Landschaft, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Faktoren wie die Nähe zu Naturparks und die gut entwickelten Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Berkatal Hitzerode vermittelt, einschließlich aktueller Trends, Preise und relevanter Tipps für den Verkaufsprozess. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick und können fundierte Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
- Wohnung verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
- Grundstück verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
- Ihr Immobilienmakler in 37297 Berkatal Hitzerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37297 Berkatal Hitzerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37297 Berkatal Hitzerode
Haus verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
Beim Verkauf eines Hauses in 37297 Berkatal Hitzerode sollten Eigentümer eine Vielzahl von Aspekten berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlichen Region Hessens sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und Bauernhäuser typisch. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen und charmanten Charakter der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Berkatal Hitzerode zeigt je nach Haustyp unterschiedliche Preistrends, wobei die Preise generell im mittleren Preissegment liegen. Faktoren wie die Lage des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung des Hauses können die Preisgestaltung maßgeblich beeinflussen. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage nach ruhig und naturnah gelegenen Immobilien, wobei sich der Markt durch eine gewisse Stabilität auszeichnet.
Hauspreise in 37297 Berkatal Hitzerode
Die Hauspreise in 37297 Berkatal Hitzerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
Der Wohnungsmarkt in 37297 Berkatal Hitzerode zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus, die vor allem von Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, was für viele Käufer ein großer Pluspunkt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und begrenzten Anzahl an Immobilien kann es dennoch zu attraktiven Angeboten kommen, die schnell vergriffen sind. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markt und die Präferenzen der potenziellen Käufer im Auge behalten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37297 Berkatal Hitzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37297 Berkatal liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37297 Berkatal Hitzerode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37297 Berkatal Hitzerode kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region tendenziell stabil ist. Durch die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen immer mehr Menschen in die Region, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stützen kann. Die Bautätigkeit in Berkatal Hitzerode und den umliegenden Dörfern ist moderat, wobei vor allem auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen geachtet wird. In den letzten Jahren wurden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnkomplexe errichtet, die das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen und Lebensqualität bedienen. Bei einem geplanten Verkauf eines Grundstücks in dieser Region ist es ratsam, die individuellen Vorzüge des Standorts hervorzuheben und die Zielgruppe gezielt anzusprechen.
Grundstückspreise in 37297 Berkatal Hitzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37297 Berkatal liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37297 Berkatal Hitzerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37297 Berkatal Hitzerode
Das idyllische Dorf Hitzerode liegt eingebettet in die malerische Landschaft des nordhessischen Berkatal im Werra-Meißner-Kreis. Geografisch befindet sich Hitzerode in einer ruhigen und naturnahen Lage, die durch ihre ländliche Umgebung, sanfte Hügel und üppige Wälder geprägt ist. Diese friedvolle Atmosphäre macht Hitzerode zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Hitzerode gut erreichbar und bietet eine Anbindung an umliegende Straßen und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Hitzerode liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Einrichtungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eschwege, etwa 15 Kilometer nordwestlich, sowie Bad Sooden-Allendorf, das rund 10 Kilometer entfernt liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Frankershausen und Velmeden sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hitzerode erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B27 und B451, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen herstellen. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Kassel und Göttingen gut zu erreichen. Die Nähe zu Bahnhöfen in Eschwege und Bad Sooden-Allendorf bietet zudem Anbindungen an den regionalen Zugverkehr, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hitzerode 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37297 Berkatal Hitzerode
37297 Berkatal Hitzerode bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur der Region hautnah erleben kann. Verschiedene Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Orte, an denen man in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Ob bei einem Picknick am Fluss oder beim Sonnenbaden auf einer der grünen Wiesen – hier findet jeder seinen bevorzugten Ort der Entspannung.
In Hitzerode und der Umgebung gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten lokale Produkte und Spezialitäten an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Eine kurze Fahrt in die umliegenden Gemeinden ermöglicht zudem den Besuch von Supermärkten und größeren Einzelhandelsgeschäften, sodass keine Wünsche offen bleiben. Durch diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stellt 37297 Berkatal Hitzerode einen attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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