Immobilie verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37290 Meißner Wellingerode, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37290 Meißner Wellingerode kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Hessen hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Faktoren wie die idyllische Lage und die Nähe zu Naturparks ziehen zunehmend sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Meißner Wellingerode beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und sie bestens auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
- Wohnung verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
- Grundstück verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37290 Meißner Wellingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37290 Meißner Wellingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37290 Meißner Wellingerode
Haus verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
In der idyllischen Region 37290 Meißner Wellingerode werden überwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die charmante, ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, wodurch besonders viel Wert auf großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten gelegt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bieten aber im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während historische Fachwerkhäuser oft durch ihren traditionellen Charme und ihre individuelle Geschichte bestechen, überzeugen moderne Neubauten durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Der Immobilienmarkt in 37290 Meißner Wellingerode spiegelt somit eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne wider, die potenzielle Käufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 37290 Meißner Wellingerode
Die Hauspreise in 37290 Meißner Wellingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meißner Wellingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
Der Wohnungsmarkt in 37290 Meißner Wellingerode präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die idyllische Lage in Nordhessen, gepaart mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil. Neubauten und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung werden ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere wenn sie barrierefrei gestaltet sind. Ein zusätzlicher Vorteil ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Solide Infrastruktur und das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität von Meißner Wellingerode bei.
Wohnungspreise in 37290 Meißner Wellingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37290 Meißner liegt bei 1180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Meißner Wellingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37290 Meißner Wellingerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37290 Meißner Wellingerode ist moderat, wobei sich vor allem naturverbundene Familien und Ruhesuchende für die malerische Landschaft und das ruhige Umfeld interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die dörfliche Struktur zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt nicht sehr viel gebaut, da die Ortsteile von Meißner Wellingerode überwiegend von Bestandsimmobilien geprägt sind und Neubauprojekte aufgrund von Planungs- und Naturschutzauflagen nur begrenzt realisiert werden. Kleine Bauvorhaben und individuelle Bauprojekte sind eher die Regel als große, umfangreiche Bauentwicklungen, was die charmante, ursprüngliche Atmosphäre des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 37290 Meißner Wellingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37290 Meißner liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37290 Meißner Wellingerode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Meißner Wellingerode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37290 Meißner Wellingerode
Der Ortsteil Wellingerode gehört zur Gemeinde Meißner im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Gelegen in einem malerischen ländlichen Umfeld, bietet Wellingerode vor allem Ruhe und Natur pur. Die hügelige Landschaft und die grünen Wälder prägen das Bild und machen die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Gleichzeitig ist das Dorf gut in das ländliche Straßennetz eingebunden, was eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wellingerode liegen die Städte und Orte Eschwege, Witzenhausen und Bad Sooden-Allendorf, die eine gute Verkehrsanbindung an das Dorf bieten. Eschwege befindet sich etwa 15 Kilometer westlich und ist über die Landstraße L3243 leicht erreichbar. Die Bundesstraßen B27 und B249 ermöglichen weitere Anbindungen an größere Verkehrswege. In Eschwege und den umliegenden Städten finden sich zudem Bahnhöfe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleisten. So können sowohl Anwohner als auch Besucher problemlos die umliegenden Regionen Hessens und darüber hinaus erreichen.
Aktuell leben in Wellingerode 2950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37290 Meißner Wellingerode
In der idyllischen Ortschaft 37290 Meißner Wellingerode bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohnerinnen und Besucher der Region eine angenehme Abwechslung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende können die ruhige Natur genießen und dabei den stressigen Alltag hinter sich lassen. Zudem gibt es in Wellingerode kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, wodurch man eine authentische Einkaufsatmosphäre erleben kann.
Im weiteren Umkreis der Region finden sich zahlreiche interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Frau-Holle-Teich am Hohen Meißner ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man wandern und die mythologische Atmosphäre des Teiches genießen kann. Für abenteuerlustige Familien bietet der Wildpark Germerode spannende Begegnungen mit einheimischen Tieren in naturbelassenen Gehegen. Die Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Eschwege und Bad Sooden-Allendorf ergänzen das Angebot mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Hier können Besucher sowohl alltägliche Besorgungen erledigen als auch in entspanntem Ambiente shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung