Immobilie verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37269 Eschwege Albungen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historisch bedeutsamen Gebäuden und modernen Neubauten aus, wodurch das Interesse von verschiedensten Käufergruppen geweckt wird. Der Markt ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Beliebtheit, die durch die malerische Landschaft und die gut erhaltene Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eschwege Albungen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen sowie Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
- Wohnung verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
- Grundstück verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
- Ihr Immobilienmakler in 37269 Eschwege Albungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37269 Eschwege Albungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37269 Eschwege Albungen
Haus verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus in 37269 Eschwege Albungen zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen und wie sich der Immobilienmarkt gestaltet. In Eschwege Albungen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der für die Region typisch ist, aber auch modernere Bungalow-Stile und Doppelhäuser sind anzutreffen. Die Häuser spiegeln häufig den historischen Charme der Umgebung wider und bieten gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Eschwege Albungen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und spezifischen Ausstattungsmerkmalen des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und die Nachfrage nach Wohnraum vorhanden ist, was sich auf die Bewertung der Immobilien auswirkt. Es ist ratsam, aktuelle Marktdaten und Trends zu berücksichtigen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 37269 Eschwege Albungen
Die Hauspreise in 37269 Eschwege Albungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschwege Albungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
Der Verkauf einer Wohnung in der 37269 Eschwege Albungen bietet eine interessante Gelegenheit angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region. Eschwege Albungen, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt sind. Diese finden insbesondere bei jungen Familien großen Anklang, die sich ein grünes und kinderfreundliches Umfeld wünschen. Auch Senioren, die eine ruhige Lage und ein überschaubares Stadtgefüge bevorzugen, sind oft auf der Suche nach altersgerechten Wohnungen in Albungen. In letzter Zeit steigt auch das Interesse an modernen Neubauwohnungen und energetisch sanierten Altbauwohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und nachhaltigen Konzepten überzeugen.
Wohnungspreise in 37269 Eschwege Albungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37269 Eschwege liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37269 Eschwege Albungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37269 Eschwege Albungen ist relativ stabil, da die malerische Umgebung und die Nähe zur mittleren Fulda sowie den Eschwegersee die Gegend attraktiv macht. Es gibt ein moderates Angebot an Grundstücken, wobei freie Flächen oft schnell auf den Markt kommen und eine hohe Nachfrage erleben, besonders bei Familien und Personen, die ein Interesse an einem naturnahen Lebensstil haben. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten tragen zur Infrastrukturverbesserung bei und machen den Standort für potenzielle Käufer noch interessanter.
Grundstückspreise in 37269 Eschwege Albungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37269 Eschwege liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37269 Eschwege Albungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37269 Eschwege Albungen
Eschwege Albungen liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und ist eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft. Der Ortsteil Albungen, der zur Stadt Eschwege gehört, besticht durch seine idyllische Lage am Westrand des Werratals. Die Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Natursport.
In unmittelbarer Nähe zu Albungen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eschwege, Bad Sooden-Allendorf, Meinhard und Wanfried. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Albungen liegt nahe der Bundesstraße B27 und ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eschwege, von wo aus es Verbindungen in Richtung Göttingen, Bebra und Kassel gibt. Zudem bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen in benachbarte Orte und Städte.
Aktuell leben in Albungen 19472 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37269 Eschwege Albungen
In der malerischen Region um Eschwege, insbesondere im Stadtteil Albungen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die sanften Hügel und malerischen Wälder in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Werratalsee bietet eine ideale Kulisse für Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Ufer. Außerdem sind zahlreiche gut ausgebaute Radwege vorhanden, die sowohl für sportliche Fahrer als auch für Familienausflüge geeignet sind.
In der Region um Eschwege und Albungen gibt es für jeden Geschmack Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Werratalsee nicht nur mit Bademöglichkeiten, sondern auch mit Bootsverleih und Angelplätzen. Wanderfreunde können den Premiumwanderweg P5 „Rund um den Plesse“ erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke genießen. Kulturinteressierte finden im Stadtmuseum Eschwege spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Eschwege diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bereichern das Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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