Immobilie verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
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Der Verkauf einer Immobilie in 64625 Bensheim Hochstädten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Hessen besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bensheim Hochstädten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu positiven Entwicklungen der Immobilienpreise führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bensheim Hochstädten zu beachten sind. Von der Bewertung des aktuellen Marktwerts bis hin zu strategischen Verkaufsentscheidungen erfahren Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
- Wohnung verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
- Grundstück verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
- Ihr Immobilienmakler in 64625 Bensheim Hochstädten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64625 Bensheim Hochstädten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64625 Bensheim Hochstädten
Haus verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
Wenn Sie Ihr Haus in 64625 Bensheim Hochstädten verkaufen möchten, bietet die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten umfassen. In dieser idyllischen Gemeinde mitten im Herzen der hessischen Bergstraße sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, aber auch exklusive Villen und charmante Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bensheim Hochstädten spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung die Preisspanne erheblich beeinflussen. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Darmstadt und Mannheim tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienpreise bei. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sicherlich auf eine hohe Nachfrage stoßen, insbesondere von Familien und Pendlern, die ein ruhigeres und gehobenes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 64625 Bensheim Hochstädten
Die Hauspreise in 64625 Bensheim Hochstädten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1833600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
Der Wohnungsmarkt in 64625 Bensheim Hochstädten zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes und die Nähe zu den städtischen Zentren wie Darmstadt und Mannheim. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Blick ins Grüne. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das gute Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsinfrastruktur gestützt, was die Region für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 64625 Bensheim Hochstädten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64625 Bensheim liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64625 Bensheim Hochstädten
In 64625 Bensheim Hochstädten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der malerische Ortsteil ist aufgrund seiner idyllischen Lage im Odenwald und der gleichzeitig guten Anbindung an die Rhein-Main-Region äußerst attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erheblichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Bauboom hat Bensheim Hochstädten ebenfalls erfasst: In der Region wird verstärkt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, wobei der Fokus auf modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, was das Verkaufen eines Grundstücks in dieser Region zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Grundstückspreise in 64625 Bensheim Hochstädten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64625 Bensheim liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64625 Bensheim Hochstädten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64625 Bensheim Hochstädten
Das idyllische Hochstädten, ein Ortsteil von Bensheim, liegt malerisch eingebettet in der sonnenverwöhnten Bergstraße und zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus. Die Hänge des Odenwalds prägen das Landschaftsbild und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitiert Hochstädten von der günstigen Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B3 ist rasch zu erreichen, ebenso wie die wichtige Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung Richtung Frankfurt am Main und Heidelberg ermöglicht. Die nahegelegene Stadt Bensheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote, während die umliegende Natur zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochstädten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Heppenheim, Zwingenberg und Lorsch. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erweist sich als sehr günstig: Neben der nahen Autobahn A5 ist auch der Bensheimer Bahnhof ein wichtiger Knotenpunkt, der Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar sowie ins Rhein-Main-Gebiet bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto vielfältige Mobilitätsmöglichkeiten bestehen. Die Anbindung an die regionalen und überregionalen Netze macht Hochstädten besonders attraktiv für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Hochstädten 742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64625 Bensheim Hochstädten
Bensheim Hochstädten, eines der charmanten Viertel im Herzen der Bergstraße, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung mit Wanderwegen und grünen Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Naherholungsgebiet Kirchberggarten ist besonders bei Naturliebhabern beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Für die tägliche Versorgung und den Einkauf in der Region sorgen lokale Bäckereien, kleine Supermärkte sowie Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
Nicht nur Bensheim Hochstädten, sondern auch die umliegenden Gebiete der Region bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Staatspark Fürstenlager in Bensheim ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und bietet historische Gartenanlagen sowie gemütliche Picknickplätze. In der näheren Umgebung finden sich Städte wie Heppenheim, die mit ihrer historischen Altstadt und kleinen Boutiquen zum Bummeln einladen. Der Weinbau in der Region gibt außerdem die Möglichkeit, an Weinproben teilzunehmen und die lokalen Spezialitäten zu genießen. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften eignet sich ein Besuch im nahegelegenen Darmstadt, das mit einer Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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