Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64686 Lautertal Elmshausen erfordert nicht nur ein umfassendes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt, sondern auch ein feines Gespür für die lokale Nachfrage und Preistrends. Diese idyllische Region im Herzen des Odenwaldes zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnqualität aus, was in jüngster Zeit zu einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien geführt hat. Ob Eigenheim oder Investmentobjekt – der richtige Zeitpunkt und eine sorgfältige Vorbereitung sind entscheidend für den erfolgreichen Verkaufsabschluss.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps an die Hand gegeben, um den Prozess des Immobilienverkaufs in Lautertal Elmshausen so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Elmshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Elmshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Elmshausen
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
Der Verkauf eines Hauses in Lautertal Elmshausen, der idyllisch inmitten des Odenwaldes gelegenen Region, kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser malerischen Gemeinde findet man eine Vielfalt an Haustypen, von historischen Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis zu modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage abhängig. Der Charme der Region und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Verkehrsanbindungen und Infrastruktur zu verzichten. Häuser in Lautertal Elmshausen erfreuen sich daher wachsender Beliebtheit, was sich auch in einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zeigt.
Hauspreise in 64686 Lautertal Elmshausen
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Elmshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Elmshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
Der Wohnungsmarkt in 64686 Lautertal Elmshausen zeigt tendenziell eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage im Odenwald. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Familien und Pendler schätzen besonders geräumige Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Auch barrierefreie Objekte und Wohnungen mit Balkon oder Garten stehen hoch im Kurs, da sie den hohen Lebensstandard und die Wohnqualität widerspiegeln, die in dieser Region geschätzt werden. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von diesen Trends, da die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Elmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Elmshausen
Wer plant, sein Grundstück in 64686 Lautertal Elmshausen zu verkaufen, muss eine Vielzahl an Faktoren berücksichtigen, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Odenwald ist generell moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Städten wie Bensheim und Heppenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, oft überschreitet die Nachfrage das Angebot, was zu tendenziell steigenden Preisen führt. Allerdings wird in der Region relativ sparsam gebaut, da der örtliche Bebauungsplan strikten Auflagen unterliegt, um den ländlichen Charakter und die Natur zu bewahren. Wer also ein Grundstück in Elmshausen anbietet, kann auf ein gewisses Maß an Wettbewerb unter den Käufern hoffen, jedoch sollte er sich auch bewusst sein, dass potenzielle Käufer auf hochwertige und gut erschlossene Grundstücke besonderen Wert legen.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Elmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Elmshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Elmshausen
64686 Lautertal Elmshausen liegt malerisch im schönen Odenwaldkreis in Hessen. Der Ort ist von einer üppigen Naturkulisse umgeben, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Elmshausen selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die typisch für diese Region ist, und eignet sich hervorragend als Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank seiner Lage zwischen Wald und Wiesen kann man hier die Vorzüge des ländlichen Lebens voll ausschöpfen und ist dennoch gut an die umliegenden größeren Städte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lautertal Elmshausen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Bensheim, Heppenheim und Lorsch, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Elmshausen über die nahegelegene Bundesstraße B47 an das Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und weiter entfernte Großstädte wie Darmstadt oder Frankfurt am Main ermöglicht. Außerdem besteht ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die Elmshausen mit benachbarten Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Elmshausen 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Elmshausen
Lautertal Elmshausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen bei Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Hügel auf ihre Kosten, wobei Wanderwege wie der Nibelungensteig eine besondere Anziehungskraft ausüben. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des historischen Felsberger Schlosses an, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Wer Entspannung sucht, findet in den beschaulichen Parks und Grünanlagen des Ortes Ruhe und Erholung.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Lautertal Zentrum mit seinen gastronomischen Angeboten und kleinen Geschäften zu einem Bummel ein. In Bensheim, einer benachbarten Stadt, finden Besucher eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren. Darüber hinaus können die Bewohner von Elmshausen und umliegenden Ortschaften das vielfältige Angebot des Freibads Lautertal nutzen, das insbesondere in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist. Für Tagesausflügler bieten sich zudem Zielorte wie der Felsenmeer Abenteuerwald an, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene beim Klettern und Erkunden auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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